当前位置:首页 > 预售网签 >

华东雅苑5#栋预售证 备案销售价5503元/平

发布时间: 2019-04-06   |   作者: admin
曹桀搬砖联合新浪乐居郴州站原创内容 未经允许·禁止转载 近日,华东雅苑成功申领到2019年第二十六批次商品房预售许可证(2019-0042、2019-0043),新增可售住宅277套,总...

曹桀搬砖联合新浪乐居郴州站原创内容

未经允许·禁止转载


近日,华东雅苑成功申领到2019年第二十六批次商品房预售许可证(2019-0042、2019-0043),新增可售住宅277套,总面积32809.06㎡。以下是相关详情。

注:预售证里的申报单价并非实际销售价格,仅供参考!


 2019-0042号预售证 

华东雅苑5#栋预售证 备案销售价5503元/平华东雅苑5#栋预售证 备案销售价5503元/平

华东雅苑5#栋预售证 备案销售价5503元/平华东雅苑5#栋预售证 备案销售价5503元/平华东雅苑5#栋预售证 备案销售价5503元/平






 2019-0043号预售证 

华东雅苑5#栋预售证 备案销售价5503元/平华东雅苑5#栋预售证 备案销售价5503元/平华东雅苑5#栋预售证 备案销售价5503元/平华东雅苑5#栋预售证 备案销售价5503元/平


 华东雅苑土地挂牌交易信息 

华东雅苑5#栋预售证 备案销售价5503元/平

华东雅苑地块于2015年8月成交,成交价7253万元,楼面价514.3元/㎡。彼时,市体育中心、会展中心、市政务中心、苏仙区行政中心等市政设施已经建成投入使用,碧桂园翡翠山、凤凰新城、中源国际城、德雅园、湘南苑等楼盘已建成入住,金科城、大学里等楼盘也正在建设中,再加上大批安置小区的建成入住,城东板块已经在逐渐走向成熟。华东雅苑已514.3元/㎡的楼面价拿地,可以说是高性价比了(2010年10月,凤凰新城拿地楼面价270元/㎡,2011年6月碧桂园翡翠山拿地楼面价390元/㎡,2012年2月中源国际城拿地楼面价371元/㎡,2012年11月碧桂园翡翠山第二次拿地楼面价673.5元/㎡,2013年9月金科城拿地楼面价574.6元/㎡)。


 子牛赏盘 

华东雅苑5#栋预售证 备案销售价5503元/平

华东雅苑鸟瞰图(图片来源新浪乐居)
华东雅苑坐落于城东板块青年大道与白露塘路交汇处南侧,青年大道、郴州大道两大交通主干道提供便利的交通。对面就是第一人民医院东院(在建),医疗配套优越。希扬中学和六十七完小都在1.5公里以内,二十七完小2公里以内,教育配套较好。邻近西河沙滩公园、林邑公园、刘仙湖公园、文化公园,休闲游玩多种选择。商业配套暂缺,毕竟这边属于正在开发中的新城区,商业问题也将得到逐步改善。2018年7月份,市规划局公示了位于华东雅苑东侧的宁邦广场规划方案,宁邦广场规划了近35万方的商业,待建成运营后,城东商业配套将得到质的提升!
详情点击:
郴州城东商业中心 宁邦广场楼高248米

华东雅苑5#栋预售证 备案销售价5503元/平

华东雅苑航拍图(拍摄日期2019年3月27日)
本次获批的2019-0042号预售证对应华东雅苑5#栋(图片中6#栋后,因角度问题未能呈现),已建至5层。该栋为28层住宅,户型为100㎡、132㎡、134㎡三房,27层另有4套复式(2套265㎡、2套275㎡)。该栋备案价5310-5503元/㎡。
2019-0043号预售证对应华东雅苑3#栋,已建至6层。该栋为31层住宅,户型为93㎡、122㎡、127㎡三房。该栋备案价5170-5465元/㎡,较5#栋略低。
目前,华东雅苑销售均价维持在5300元/㎡上下,相对于市城区来说,这样的价格很有吸引力。城东板块围绕着行政中心、体育中心、会展中心、两所高校(湘南学院、郴州职业技术学院),科学规划建设了大批楼盘、小区,经过近几年的发展,新城区已经逐步成型。中心城区固然有更大的吸引力,但环境更好、价格更低,配套也正在完善的新城区也有着另一种魅力。

1