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9789套!64亿!郴州楼盘1-9月销售排行榜

发布时间: 2022-10-02   |   作者: 潇湘子牛
2022年1-9月,郴州楼盘(住宅、别墅、商业、公寓)总计成交 9789套 ,成交总面积 107.85万㎡ ,成交总金额 64.49亿元 。 注:本文数据统计时间为2022年01月01日-09月30日...

2022年1-9月,郴州楼盘(住宅、别墅、商业、公寓)总计成交9789套,成交总面积107.85万㎡,成交总金额64.49亿元


注:本文数据统计时间为2022年01月01日-09月30日,数据有一定延迟,不代表各楼盘实际销售数据,谨供参考。本文统计数据仅限郴州市区目前在售楼盘的普通商品房!

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9789套!64亿!郴州楼盘1-9月销售排行榜

9789套!64亿!郴州楼盘1-9月销售排行榜

2022年1-9月郴州楼盘住宅(不含别墅)成交8094套,总面积95.58万㎡,总金额54.01亿元。共有48个楼盘住宅成交超过50套,33个楼盘住宅成交超过100套;53个楼盘住宅成交面积超过5000㎡,35个楼盘住宅成交面积超过10000㎡;35楼盘住宅成交金额超过5000万元,17个楼盘成交金额超过1亿元


住宅成交套数前10中,五岭广场占4席,城东和骆仙各占2席,北湖公园和梨树山各占1席


融华五岭庆园后来居上,拿下成交套数第一,但成交面积和成交金额两项第一仍然在湖南建工北湖名著手中。


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城东继续领跑,拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一,但成交金额和五岭广场差距十分小!此外,骆仙成交套数也超过了1000套,其余版块销量相对较少,仅北湖公园突破了500套。


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2022年2月住宅均价出现大幅下滑,3月小幅上涨,4月再度下滑(2-4月销量都不足1000套),5月大幅上涨,销量突破1100套,但6-9月又持续下滑,且都在900套以下。其中9月堪称滑了一个大稽,“金九”创造了目前年度销量倒数第一。


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2022年1-4月平稳上涨,5月大幅上涨,6-8月持续下滑,9月上涨。


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2022年1-9月共有7个楼盘有别墅成交记录,总计成交132套,总面积23237㎡,总金额2.32亿元。各楼盘成交量都不多,仅郴州长卷超过了50套,此外雅居乐合景南麓山居和碧桂园翘楚棠也达到了两位数,其余楼盘都是个位数。


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2022年1-9月共有52个楼盘有商业成交记录,总计成交783套,总面积6.30万㎡,总金额6.46亿元。美的云熙府拿下成交套数、成交面积两项第一,兴康万象天地拿下成交金额第一。


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梨树山拿下成交套数第一,城东拿下成交面积和成交金额两项第一。


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2022年1-9月共有12个楼盘有公寓成交记录,总计成交780套,总面积3.65万㎡,总金额1.70亿元。碧桂园五岭首府和半山首府都有超过200套的销量,继续霸榜前二名,差距不大;金钟滨江府和华泰城凭借9月的爆发,成功突破100套大关。

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骆仙、五岭广场、爱莲湖公寓都有三位数的销量,其余版块公寓成交很少。拥有半山首府和华泰城两大公寓销量四强选手的骆仙拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。


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郴州楼市2022年1-9购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年,其中30-40岁最多,占比达37.24%,50-60岁中老年也有接近10%的购买量,20岁以下及60岁以上年龄阶段购房稀少,企业购置占比7.08%。

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郴州楼市2022年1-9购房客户付款方式以商业分期贷款为主(接近70%),一次性付款占比24.75%,公积金贷款仍未超过10%。


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注:统计数据含住宅、别墅、商业、公寓

累计销售金额为全口径数据

未区分企业股权占比

和1-8月的房企排名相比,前10名排位中仅有兴康置业和众联集团互换位置,其余房企排行没有变化。碧桂园继续稳坐冠军宝座,但领先优势被融华地产追了一大截。本土房企继续占据5席,和外来房企五五开。

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