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7824套!52亿!郴州楼盘1-7月销售排行榜

发布时间: 2022-08-02   |   作者: 潇湘子牛
2022年1-7月,郴州楼盘(住宅、别墅、商业、公寓)总计成交 7824套 ,成交总面积 87.19万㎡ ,成交总金额 52.15亿元 。 注:本文数据统计时间为2022年01月01日-07月31日...

2022年1-7月,郴州楼盘(住宅、别墅、商业、公寓)总计成交7824套,成交总面积87.19万㎡,成交总金额52.15亿元


注:本文数据统计时间为2022年01月01日-07月31日,数据有一定延迟,不代表各楼盘实际销售数据,谨供参考。本文统计数据仅限郴州市区目前在售楼盘的普通商品房!

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7824套!52亿!郴州楼盘1-7月销售排行榜

7824套!52亿!郴州楼盘1-7月销售排行榜

2022年1-7月郴州楼盘住宅(不含别墅)成交6653套,总面积78.49万㎡,总金额44.32亿元。共有46个楼盘住宅成交超过50套,27个楼盘住宅成交超过100套;48个楼盘住宅成交面积超过5000㎡,27个楼盘住宅成交面积超过10000㎡;29楼盘住宅成交金额超过5000万元,12个楼盘成交金额超过1亿元


住宅成交套数前10中,五岭广场占4席,城东和骆仙各占2席,北湖公园和梨树山各占1席


湖南建工北湖名著成交套数、成交面积、成交金额继续领先,稳坐销冠宝座。


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城东拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。五岭广场屈居第二,但销售金额和城东非常接近。与其他版块相比,城东和五岭广场领先优势巨大,两个版块的销售套数就超过了总套数的一半。


7824套!52亿!郴州楼盘1-7月销售排行榜

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2021年1-6月,郴州楼市住宅销售整体呈现阶梯上涨的趋势,其中2月、3月、6月涨幅较大,4月和5月涨幅较小;7-8月销量出现较大幅度落,8月、9月、10月基本持平,11月出现大幅下滑,12月有较大涨幅。2022年1月与2021年12月基本持平,2022年2月出现大幅下滑,3月小幅上涨,4月再度下滑(2-4月销量都不足1000套),5月大幅上涨,销量突破1100套,但6月和7月又持续下滑。

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从销售均价来看,2021年全年呈现波形下降趋势,其中3月、7月和9月有较大幅度上涨,5月、8月和10月有较大幅度下跌,11月与10月持平,12月再度大幅下跌,为年度最低。2022年1月继续大幅下滑,2-4月平稳上涨,5月大幅上涨,6月和7月持续下滑。


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2022年1-7月共有7个楼盘有别墅成交记录,总计成交105套,总面积18176㎡,总金额1.84亿元。各楼盘成交量都不多,郴州长卷接近50套,此外雅居乐合景南麓山居和碧桂园翘楚棠也达到了两位数,其余楼盘都是个位数。


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2022年1-7月共有40个楼盘有商业成交记录,总计成交571套,总面积4.69万㎡,总金额4.94亿元。美的云熙府拿下成交套数、成交面积两项第一,兴康万象天地拿下成交金额第一。


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城东拿下交套数、成交面积和成交金额三项第一。


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2022年1-7月共有10个楼盘有公寓成交记录,总计成交495套,总面积2.19万㎡,总金额1.05亿元。半山首府和碧桂园五岭首府都有超过200套的销量,继续霸榜前二名,差距不大,其余楼盘的公寓销售相对较少

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骆仙和五岭广场公寓销量都超过了200套,分列一、二名;其余版块公寓成交很少。


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郴州楼市2022年1-7购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年,其中30-40岁最多,占比达38%,50-60岁中老年也有接近10%的购买量,20岁以下及60岁以上年龄阶段购房稀少,企业购置占比5.69%。

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郴州楼市2022年1-7购房客户付款方式以商业分期贷款为主(接近70%),一次性付款占比21.92%,公积金贷款仍未超过10%。


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注:统计数据含住宅、别墅、商业、公寓

累计销售金额为全口径数据

未区分企业股权占比

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