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6924套!45亿!郴州楼盘上半年销售排行榜

发布时间: 2022-07-02   |   作者: 潇湘子牛
2022年1-6月,郴州楼盘(住宅、别墅、商业、公寓)总计成交 6924套 ,成交总面积 76.57万㎡ ,成交总金额 45.48亿元 。 注:本文数据统计时间为2022年01月01日-06月30日...

2022年1-6月,郴州楼盘(住宅、别墅、商业、公寓)总计成交6924套,成交总面积76.57万㎡,成交总金额45.48亿元

注:本文数据统计时间为2022年01月01日-06月30日,数据有一定延迟,不代表各楼盘实际销售数据,谨供参考。本文统计数据仅限目前在售楼盘的普通商品房!

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6924套!45亿!郴州楼盘上半年销售排行榜

6924套!45亿!郴州楼盘上半年销售排行榜

2022年1-6月郴州楼盘住宅(不含别墅)成交5849套,总面积68.81万㎡,总金额38.85亿元。共有41个楼盘住宅成交超过50套,25个楼盘住宅成交超过100套;43个楼盘住宅成交面积超过5000㎡,24个楼盘住宅成交面积超过10000㎡;26楼盘住宅成交金额超过5000万元,8个楼盘成交金额超过1亿元


住宅成交套数前10中,五岭广场占4席,城东和骆仙各占2席,北湖公园和梨树山各占1席


湖南建工北湖名著完成对恒大华府三期成交套数的超越,成交套数、成交面积、成交金额全部排名第一,成为2022年上半年名副其实的销冠。


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城东拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。五岭广场和骆仙分列二、三名。前三名销量都在800套以上,北湖公园依靠湖南建工北湖名著的发力超过了400套,其余版块销量都不足400套。


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2021年1-6月,郴州楼市住宅销售整体呈现阶梯上涨的趋势,其中2月、3月、6月涨幅较大,4月和5月涨幅较小;7-8月销量出现较大幅度落,8月、9月、10月基本持平,11月出现大幅下滑,12月有较大涨幅。2022年1月与2021年12月基本持平,2022年2月出现大幅下滑,3月小幅上涨,4月再度下滑(2-4月销量都不足1000套),5月大幅上涨,销量突破1100套,但6月再度跌破900套。


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从销售均价来看,2021年全年呈现波形下降趋势,其中3月、7月和9月有较大幅度上涨,5月、8月和10月有较大幅度下跌,11月与10月持平,12月再度大幅下跌,为年度最低。2022年1月继续大幅下滑,2-4月平稳上涨,5月大幅上涨,6月大幅下滑,但仍为2022年度第二高。


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2022年1-6月共有7个楼盘有别墅成交记录,总计成交76套,总面积12893㎡,总金额1.29亿元。各楼盘成交量都不多,仅郴州长卷和雅居乐合景南麓山居两个纯别墅项目超过20套


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2022年1-6月共有38个楼盘有商业成交记录,总计成交523套,总面积4.36万㎡,总金额4.32亿元。美的云熙府拿下成交套数、成交面积两项第一,帝福韵拿下成交金额第一。


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梨树山拿下成交套数第一,城东拿下成交面积和成交金额两项第一。


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2022年1-6月共有10个楼盘有公寓成交记录,总计成交476套,总面积2.12万㎡,总金额突破亿元。半山首府和碧桂园五岭首府都有200套上下的销量,继续霸榜前二名,差距不大,其余楼盘的公寓销售都较少

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骆仙和五岭广场公寓销量都超过了200套,分列一、二名;其余版块公寓成交很少。


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郴州楼市2022年1-6购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年,其中30-40岁最多,占比达38%,50-60岁中老年也有接近10%的购买量,20岁以下及60岁以上年龄阶段购房稀少,企业购置6.37%。

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郴州楼市2022年1-6购房客户付款方式以商业分期贷款为主(接近70%),一次性付款占比20.81%,公积金贷款仍未超过10%。


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注:统计数据含住宅、别墅、商业、公寓

累计销售金额为全口径数据

未区分企业股权占比

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