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18亿!郴州土地市场年底大狂欢!

发布时间: 2020-01-01   |   作者: 潇湘子牛
2019年12月,郴州土拍成交36宗、总额近18亿...

2019年12月份,郴州土地市场挂牌交易47宗地块,总面积2049209㎡。其中成交36宗、流拍10宗、终止1宗,成交总额近18亿元!以下是详细报道。


18亿!郴州土地市场年底大狂欢!

18亿!郴州土地市场年底大狂欢!
12月份成交土地36宗,环比增长12.5%;成交总面积1258702㎡,环比增长76.25%;成交总额179715万元,环比增长130.76%。

点击阅读郴州土地市场11月数据


18亿!郴州土地市场年底大狂欢!

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12月份,嘉禾县、北湖区、汝城县、永兴县、苏仙区、安仁县、资兴市、桂阳县共8个区县有土地成交。宜章县、桂东县、临武县没有成交记录。


嘉禾县以成交9宗、成交总面积33.9万㎡的成绩成为成交宗数和成交总面积双冠王;北湖区以7.36亿成交额蝉联成交总额冠军。


12月份成交地块几乎全部为底价成交,仅有资兴1宗工业用地有14.29%的溢价记录。


18亿!郴州土地市场年底大狂欢!

12月份郴州土地成交总面积1258702㎡,土地成交主要集中在工业用地和商住用地。其中,工业用地成交13宗,成交面积611476㎡,占比近5成。商住用地成交13宗,成交面积422314㎡,住宅用地成交2宗,成交面积128906㎡,规划住宅总建面1459464,目前销售的主力户型的户均面积115-120㎡之间,根据这组数据,可以推算出,郴州楼市未来可增加约12160套可售房源。


18亿!郴州土地市场年底大狂欢!

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郴土挂告字[2019]第049号:2019年12月2日,位于北湖区寒溪路与拥军路交汇处东北角的[TG2019049]地块挂牌交易,最终由郴州文华房地产开发有限公司以23036万元底价竞得该宗地块曾于2018年12月28日流拍,时隔一年之后,地块涨价3036万挂牌,仍然成交。地块规划商业6万方,将进一步提升骆仙片区商业环境。


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郴土挂告字[2019]第053号:2019年12月23日,位于苏仙区王仙岭街道上白水村(碧桂园江山一品西侧)的[TG2019053]地块挂牌交易,最终由郴州市发展投资集团有限公司以37080万元底价竞得该地块紧邻碧桂园江山一品,后期开发出怎样的项目,值得期待!


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郴土挂告字[2019]第060号:2019年12月25日,位于郴州市苏仙区青年大道与滨河路交汇处西北角,苏仙区公安分局旁的[TG2019060]地块挂牌交易,因无任何单位参与竞拍,地块遗憾流拍。该宗地块起拍价创郴州历史之最,两次挂牌都以流拍告终,实在遗憾!

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郴土挂告字[2019]第062号:2019年12月25日,位于寒溪路东侧、恒大华府南侧的[TG2019062]地块挂牌交易,最终由长沙金科房地产开发有限公司以35840万元底价竞得继金科钻石山、金科城后,金科地产将开发其在郴州的第三个项目。

18亿!郴州土地市场年底大狂欢!

作为2019年的最后一个月,12月份郴州土地市场再创新高,成交宗数、成交面积、成交金额三大数据都是全年最高。成交金额超过1亿的地块有5宗,其中2宗超过3.5亿,县城也有2宗过亿地块,郴州土地市场在年底着实狂欢了一把!而多宗住宅、商住用地的成交,也预示着2020年郴州楼市将有大批房源投入市场,对房地产市场势必产生较大影响。


注:此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。

文/图:潇湘子牛·吃草搬砖,甘为孺子牛

审稿:东江湖乌托邦·爱幻想的行路人

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