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郴州在售楼盘9月网签排行榜

发布时间: 2019-10-13   |   作者: 潇湘子牛
用数据说话,9月销售哪家强!...

金九银十已经过去大半,各大楼盘的销售情况如何呢,用数据说话。


注:本文数据来源于相关部门统计;数据统计时间为2019年9月1日~9月30日,网签数据与实际销售数据有一定延迟,不代表各楼盘实际销售数据,谨供参考。本文统计数据仅限在售楼盘的普通住宅商品房,不包括商业、安置房、定向开发等房源!


郴州在售楼盘9月网签排行榜


2019年9月份,郴州在售楼盘网签住宅1722套,环比8月增长6.63%;总面积20.56万方,环比8月增长10.48%;销售总额13.21亿元,环比8月增长13.82%。


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套数TOP20:

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面积TOP20:

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成交总额TOP20:

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9月成交量超过100套的有九悦城、乾通时代广场、碧桂园江山一品、奥园华府四个楼盘。成交总额超过亿元的有九悦城碧桂园江山一品两个楼盘。


继8月份乾通时代广场独占鳌头,为高铁西站版块打了一场翻身仗后,本月高铁西站继续发力,九悦城和乾通时代广场包揽了第一和第二名,继续为高铁西站代言。碧桂园江山一品和奥园华府分列三、四名,作为城东代表与高铁西站分庭抗礼。


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住宅成交房源主要集中在100~120㎡刚需三房及120~140㎡三房四房,都在600套上下。80~100㎡小三房和140~180㎡大户型也有过百的成交量,其余户型成交量都未过百。数据与8月份十分类似,可见,目前来说,刚需户型仍是成交主力!


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各版块住宅网签数据:

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城东版块凭借碧桂园江山一品、奥园华府两大过百销量热盘和美的仁大铂悦府、美丽缘、华东雅苑等楼盘的热销,高居第一;高铁西站版块凭借九悦城和乾通时代广场的强势表现,虽然不敌热盘众多的城东,但稳居第二,且与城东差距并不大。


我们曾在8月份报道中提到,9月份高铁西站和城东PK,鹿死谁手很难说,果然,9月份又是这两个版块神仙打架,期待10月份能有更多版块势均力敌,营造更加繁荣的郴州房地产市场。


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各版块住宅成交总额及均价:

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9月份,郴州市区在售楼盘成交总额13.21亿元,其中,高铁西站、城东两个板块成交总额都在3亿上下,骆仙版块也超过了2亿,爱莲湖、五岭广场两个版块成交总额也都过亿。


成交均价超过7000的有爱莲湖、五岭广场、北湖公园和龙泉四个板块。成交均价超过6000的还有高铁西站、骆仙、梨树山、南塔岭四个版块,其中高铁西站本月均价突破6000主要归功于中盛香麓山本月成交6套别墅,其近万的成交均价成功拉高了高铁西站版块的成交均价。城东、下湄桥两个版块成为仅有的两个均价“5”字头的版块。


10月份,将是“金九银十”最后的机会。此前,中梁首府打出“4”字头的价格,在郴州房地产界造成了极大的震动。10月份网签数据如何,请关注下期报道。


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