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1.7亿!永兴拍卖成交165亩地块

发布时间: 2020-07-17   |   作者: 潇湘子牛
2020年7月17日,郴州市永兴县挂牌交易 4宗商住用地 ,总面积110193㎡(165亩) 全部成交, 成交总额 17670万元 。 一、碧塘广场旁地块 碧塘广场位于永兴大道与碧塘大道交...

2020年7月17日,郴州市永兴县挂牌交易4宗商住用地,总面积110193㎡(165亩)全部成交,成交总额17670万元


1.7亿!永兴拍卖成交165亩地块

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1.7亿!永兴拍卖成交165亩地块

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1.7亿!永兴拍卖成交165亩地块

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一、碧塘广场旁地块

碧塘广场位于永兴大道与碧塘大道交汇处,围绕十字路口修建。本次在碧塘广场东西两侧各挂牌1宗地块,全部由永兴银都恒达实业有限公司竞得。


2020G029#地块(以下简称29号地块)

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2020G037#地块(以下简称37号地块)

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29号地块位于碧塘广场东侧,东邻马矿碧塘小区,西南临碧塘大道,西临碧塘广场,西北临永兴大道。地块整体呈梯形,东北因村落民房有小部分缺口,其余区域边缘规整。


37号地块位于碧塘广场西侧,东邻碧塘广场,东南临永兴大道,北邻村落。地块整体呈等腰梯形,边缘十分平直。


1.7亿!永兴拍卖成交165亩地块

另据附近楼盘销售人员介绍,地块周边规划有一中新校区、妇幼保健院等,非确定消息,仅供参考。


1.7亿!永兴拍卖成交165亩地块

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29号地块南向北 摄于6月17日

29号地块内已完成拆迁,没有任何建筑物残留,现状为荒地和耕地,其中东部有小部分位于水塘中。地块西侧为公厕和垃圾中转站,不在地块红线范围内。



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37号地块东向西 摄于6月17日

37号地块内已完成拆迁,没有任何建筑物残留,现状为荒地和耕地。地块内部有一条水泥路,为北侧村庄进村道路。


这两宗地块位于永兴县城南部,周边缺乏大型楼盘小区,生活配套也较少,不过地块楼面价也相对较低。据悉,邻近的海汇家居建材城住宅部分将于今年年底开始建设,地块周边也有大量地块规划商住用地,未来发展前景看好。


二、永兴二中旁地块

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地块位于银都大道北段东侧,紧邻永兴二中、耒水。地块分为两部分,其中北侧地块为A块,面积20390㎡,南侧地块为B块,面积9190㎡。由于地块处于银都大道与东侧山体之间少量平地区域,地块较为狭长,东部边缘也较为曲折。


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A块南向北 摄于6月17日

A块范围内仅剩1栋民房尚未拆除,其余区域现状为荒地和耕地。


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A地块民房 摄于6月17日


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B块东向西 摄于6月17日

B块范围内已完成拆迁,现状为荒地和耕地。


本宗地块为商业用地,限高24米。考虑到地块东部已是山地,后期开发楼盘的可能性不大,其商业运营客源主要来自地块西部。目前,地块西部已有金河铭庄、誉诚龙港、美景江山府等楼盘,且还有大面积的土地尚未开发,未来有一定的商业前景。


三、人民医院二部旁地块

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地块位于永兴大道、银都大道、橙乡路、龙山路合围区域,北邻人民医院二部,西邻裕泰铭都,南邻誉诚桃源,东部靠山。地块整体呈不规则多边形,边缘较为规整。


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南向北 摄于6月17日

地块范围内已完成拆迁,没有任何建筑物残留,现状除北部有少量菜地,其余都为荒地。


本宗地块位于县城中部偏南,周边已有多个成熟小区,相关配套也较为成熟。但地块被裕泰铭都、誉诚桃源以及人民医院围绕,工程通道和小区出入通道或将需要借道人民医院与裕泰铭都之间的通道,较为不便。地块为纯住宅用地,没有商业,且东侧靠山,居住舒适度较好。


注:此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。

文/图:潇湘子牛·吃草搬砖,甘为孺子牛

审稿:东江湖乌托邦·爱幻想的行路人

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