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800万!宜章城北挂牌2宗商住用地流拍

发布时间: 2022-05-12   |   作者: 潇湘子牛
2022年5月12日,位于宜章县城北原107国道收费站对面两宗商住用地挂牌交易,因无任何单位及个人参与竞拍,地块遗憾流拍。 层高限制: 建筑层数不超过9层,其中首层层高不高...

2022年5月12日,位于宜章县城北原107国道收费站对面两宗商住用地挂牌交易,因无任何单位及个人参与竞拍,地块遗憾流拍。

800万!宜章城北挂牌2宗商住用地流拍

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层高限制:建筑层数不超过9层,其中首层层高不高于5米,2层及以上层高不高于3.5米,不低于2.8米。


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本次拍卖的两宗地块位于宜章县城北区域,文明北路东侧,原107国道收费站对面。两宗地块南北相连,都是矩形,边缘十分平直。地块对面的[YZ2021-124]地块已由宜章县兴宜建设投资有限责任公司于2022年1月24日摘牌。


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近年来,宜章县城不断扩大,不过从扩展趋势来看,主要是向西部和南部扩张,东部和北部进展缓慢!环绕宜章县城的宜章大道,也仅有城西和城南区域沿线可以说是城区,城东和城北则十分荒凉。


受京港澳高速和宜连高速隔断影响,两条高速两侧形成了较大的开发“真空地段”,仅靠宜章大道的连接,往东开发了君悦山水城和山湖海上城,开元投资摘牌的原垃圾堆放场地块一直没有动工。


城北的文明北路沿线为“谷地”,两侧都有较大坡度,原老城区范围也较为狭长。近年来,城北虽有开发,但真正意义上的楼盘仅有万利星城,其余都是安置房或单位房。今年1月,兴宜建设在城北拿下30亩地块,算是开启了城北开发的序幕,而本次拍卖的两宗地块,也正在这30亩地块的正对面。这几宗地块处于城北的“城乡结合部”,往南接近城区,往北则是农村。目前来看,在兴宜建设这30亩地块开发之前,房企对该区域还是缺乏信心的,本次流拍就是真实写照。


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