郴州土拍 宁邦置业5.09亿竞得郴州城东地块 将建248米高楼
2019年5月29日，郴州市苏仙区青年大道与凤凰路交汇处东南角的[TG2019016]地块挂牌拍卖，最终由郴州市宁邦置业有限公司以50900万底价竞得，以下是交易详情。
1、地块详情
2、交易详情
3、卫星图
地块位于青年大道、凤凰路、白露塘路交汇处，整体呈“L”形，较为规整。地块一位于青年大道与凤凰路交汇处，为纯商业地块，建面28.9万方，可充分发挥其地理优势。地块二为商住用地，兼容商业建面1.3万方，预计商业分布于青年大道与白露塘路沿线。
4、周边配套
交通配套：
交通要道：
郴州大道、青年大道、京港澳高速公路
公交线路：
39路、56路、59路、60路、108路、
教育配套：
地块内自建：幼儿园一所、中学一所
六十七完小（1公里）
希扬中学（800米）
二十七完小（1.8公里）
湘南中学（6.5公里）
湘南小学（6.5公里）
一完小城东分校（拟建，5公里）
郴州雅礼学校（在建，600米）
金海学校（4公里）
湘南学院（3.8公里）
郴州职业技术学院（5公里）
医疗配套：
郴州第一人民医院东院（在建，紧邻）
白露塘中心医院（1公里）
休闲游乐：
林邑公园、西河沙滩公园、刘仙湖公园、
苏仙文化公园、西河梦幻水上乐园、
鹿仙庵、王仙岭、
市政配套：
郴州体育中心（3公里）
郴州会展中心（3公里）
郴州文化艺术中心（2.5公里）
郴州政务中心（3.2公里）
苏仙区行政中心（2.3公里）
商业配套：
地块内自建30万方商业
豪廷商业广场（3.8公里）
白水尚城（拟建，3.3公里）
地块周边楼盘销售价格一览
5、地块现状
地块范围内拆迁补偿工作已基本完成，原住居民大部分已经搬迁完毕。目前，地块范围内的建筑物已经拆除超过50%，剩余建筑物也正在加紧拆迁中。
6、扩展阅读
按照郴州市规划局2018年7月份发布的规划，248米高楼将建于青年大道与凤凰路交汇处西南角，位于本次土拍地块的对面。但根据本次土拍出让文件精神，小编认为248米高楼将建于地块一，即青年大道与凤凰路交汇处东南角。最终这栋地标建筑将建于何处，需要静候后续正式规划文件了。
本宗地块成功摘牌，邻近的望仙路以西100亩地块、青年大道以西148亩地块预计也将在2019年完成土地挂牌出让，关注曹桀搬砖，实时获取宁邦广场最新进度。
注：此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。
文/图：潇湘子牛·吃草搬砖，甘为孺子牛
审稿：东江湖乌托邦·爱幻想的行路人
