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2.29亿!新天置业竞得苏仙区270亩地块

发布时间: 2021-02-08   |   作者: 末季
2021年2月8日,位于郴州市苏仙区飞天山镇白溪村的4宗商住地块挂牌交易, 总面积180164㎡(270亩) ,最终全部由郴州新天置业开发有限公司竞得,成交总价 22970万元 。 附...

2021年2月8日,位于郴州市苏仙区飞天山镇白溪村的4宗商住地块挂牌交易,总面积180164㎡(270亩),最终全部由郴州新天置业开发有限公司竞得,成交总价22970万元


2.29亿!新天置业竞得苏仙区270亩地块

2.29亿!新天置业竞得苏仙区270亩地块


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附加条件:

1、住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知(郴政办发(2020)4号)及其实施细则(郴教通〔2020〕129号)执行,开发企业需按住宅计容建筑面积,每平方米缴纳150元至湖南省郴州市教育基金会设立的专户。

2、意向人竞得土地后,应按照出让合同约定和土地管理有关规定如期开发建设,否则严格按照《闲置土地处置办法》有关规定收取土地闲置费或无偿收回土地使用权。


2.29亿!新天置业竞得苏仙区270亩地块

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本次拍卖的4宗地块全部位于郴州市苏仙区飞天山镇白溪村,东南临郴州大道;4宗地块由东北向西南相邻排列。


地块位于苏仙区飞天山镇与资兴市交界处,位于北侧的[TG2021001]地块紧邻资兴市罗围食品工业园,与资兴市接壤。


2.29亿!新天置业竞得苏仙区270亩地块

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4宗地块范围内现状都为耕地,且大部分为水田,地势较为平坦。[TG2021001]地块北部边缘较为曲折,其余地块边缘都较为规整。[TG2021002]地块东北邻庆云寺,用地红线紧贴庆云寺。


2.29亿!新天置业竞得苏仙区270亩地块

庆云寺


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本次挂牌4宗地块虽然归属于苏仙区飞天山镇,但从实际地理位置来看,地块远离飞天山镇政府(距离10公里),接壤资兴城区。医疗、商业配套可与资兴共享,但考虑到地块内合计43.3万方的住宅建面(预估3600-3700户,为解决业主就近入学的需求,后期或需配建学校。地块体量较大,开发完成后可形成大型居住区,使苏仙区与资兴市的对接更近一步,或许可以成为郴资一体化的开端。