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起价2.29亿!苏仙区挂牌拍卖270亩地块

发布时间: 2021-01-11   |   作者: 潇湘子牛
2021年1月8日,郴州市国土资源网挂系统挂牌4宗苏仙区商住用地,总面积180164㎡(270亩),起拍总价22970万元,全部位于苏仙区飞天山镇白溪村,将于2021年2月8日拍卖。 附...

2021年1月8日,郴州市国土资源网挂系统挂牌4宗苏仙区商住用地,总面积180164㎡(270亩),起拍总价22970万元,全部位于苏仙区飞天山镇白溪村,将于2021年2月8日拍卖。

起价2.29亿!苏仙区挂牌拍卖270亩地块

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附加条件:

1、住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知(郴政办发(2020)4号)及其实施细则(郴教通[2020]129号)文件执行。开发企业需按住宅计容建筑面积,每平方米缴纳150元至湖南省郴州市教育基金会设立的专户。

2、意向人竞得土地后,应按照出让合同约定和土地管理有关规定如期开发建设,否则严格按照《闲置土地处置办法》有关规定收取土地闲置费或无偿收回土地使用权。


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本次挂牌4宗地块全部位于郴州市苏仙区飞天山镇白溪村,东南临郴州大道;4宗地块由东北向西南相邻排列。


地块所处位置比较特殊,为苏仙区飞天山镇与资兴市交界处,且位于北侧的[TG2021001]地块更是紧邻资兴市罗围食品工业园。


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由东向西 摄于1月9日

4宗地块范围内现状都为耕地,大部分为水田,地势较为平坦。[TG2021001]地块北部边缘较为曲折,其余地块边缘都较为规整。[TG2021002]地块东北邻庆云寺,用地红线紧贴庆云寺。


起价2.29亿!苏仙区挂牌拍卖270亩地块

庆云寺 摄于1月9日


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本次挂牌4宗地块虽然归属于苏仙区飞天山镇,但从实际地理位置来看,地块远离飞天山镇政府(距离10公里),接壤资兴城区。医疗、商业配套可与资兴共享,但教育配套就成了较大问题。4宗地块合计43.3万方住宅建面,预估住宅3600-3700户。如此大的体量,仅仅依靠地块归属苏仙区飞天山镇的学校是无法满足业主子女的入学需求的。后续开发过程中,需解决入学的问题。


注:此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。

文/图:潇湘子牛·吃草搬砖,甘为孺子牛

审稿:东江湖乌托邦·童泯术