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城东新地王!郴建达康1.7亿竞得政务中心旁地块

发布时间: 2020-12-18   |   作者: 潇湘子牛
2020年12月18日,位于郴州市青年大道与学院路交汇处东北侧,政务中心旁的[TG2020069]地块挂牌交易,最终由郴州达康房地产开发有限公司以17530万元竞得。 这将是郴建集团第...

2020年12月18日,位于郴州市青年大道与学院路交汇处东北侧,政务中心旁的[TG2020069]地块挂牌交易,最终由郴州达康房地产开发有限公司以17530万元竞得。这将是郴建集团第十八个项目!1800元/㎡刷新城东最高楼面价!

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城东新地王!郴建达康1.7亿竞得政务中心旁地块

附加条件:

1、住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知》(郴政办发〔2020〕4号)文件执行。

2、土地竞得者在该地块上建设总部经济综合楼,商业建筑面积不少于2万平方米,自持不少于十五年,自持期内不得转让,以上条件由苏仙区政府负责监督落实。


城东新地王!郴建达康1.7亿竞得政务中心旁地块

城东新地王!郴建达康1.7亿竞得政务中心旁地块

地块位于青年大道与学院路交汇处东北侧,紧邻政务中心、金海学校,与长房金宸府项目隔路相望。地块整体呈矩形,边缘规整。


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由西向东


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由南向北

地块全部位于山体,红线范围内大部分为林地覆盖,伴有部分耕地。地块以北则全部为林木覆盖,十分茂盛。


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地块近景

地块所在区域为山坡,坡度较大,最高点与最低点之间有40多米的落差,后期开发有一定难度。


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地块位于城东片区中部位置,紧邻城东标志建筑政务中心、体育中心、会展中心,各项配套在城东片区中相对较好。在兼容48%商业的前提下,地块容积率仅1.5,建筑密度也仅有22%,适合开发商业综合体+低密住宅。


城东新地王!郴建达康1.7亿竞得政务中心旁地块

10月22日,郴建达康拿下了本宗地块西侧400米的[TG2020044]地块,成为郴建集团第十七个项目>>点击了解详情<<,而今天成交的地块顺势成为郴建集团第十八个项目。


据悉,此前成交的[TG2020044]地块将作为郴建集团总部搬迁职工住宅用地>>点击了解详情<<根据附加条件,今天成交的地块内或将开发郴建集团总部大楼,同时自持2万㎡商业(自持年限不少于十五年)。郴建集团总部搬迁项目预计投资约40亿元,两宗地块的顺利摘牌,也意味着郴建集团总部搬迁工作将进入实质性阶段。


注:此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。

文/图:潇湘子牛·吃草搬砖,甘为孺子牛

审稿:东江湖乌托邦·童泯术