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6.18亿!郴州地王之王再次流拍!

发布时间: 2019-12-25   |   作者: 末季
2019年12月25日,位于郴州市苏仙区青年大道与滨河路交汇处西北角,苏仙区公安分局旁的[TG2019060]地块挂牌交易,因无任何单位参与竞拍,地块遗憾流拍。...

2019年12月25日,位于郴州市苏仙区青年大道与滨河路交汇处西北角,苏仙区公安分局旁的[TG2019060]地块挂牌交易,因无任何单位参与竞拍,地块遗憾流拍。以下是相关详情。


6.18亿!郴州地王之王再次流拍!

6.18亿!郴州地王之王再次流拍!


6.18亿!郴州地王之王再次流拍!

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6.18亿!郴州地王之王再次流拍!

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地块位于青年大道与滨河路交汇处西北侧、西邻恒大林溪郡,南邻苏仙区公安局(正在进行装修作业),与碧桂园翡翠山隔路相望。


地块东部为商住用地,面积139346㎡;西部为教育用地,其中西北侧中学用地33528㎡,规划建设36班中学;西南侧小学用地20716㎡,规划建设36班小学。按照规划条件,在保证建设规模不超出用地条件的前提下,中学和小学用地可以整合统一规划,这样,地块范围内或可建设九年一贯制学校。


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地块范围内已完成拆迁,现状为耕地、水塘、林地及部分荒地,开发商拿地即可开发建设。地块东侧为高压输电线,但不在地块红线范围内,不会影响后期开发。


6.18亿!郴州地王之王再次流拍!

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纵观城东土地成交楼面价,本次土拍地块起拍楼面价已经超越了几乎所有地块的成交楼面价,仅次于长房金宸府地块,这或许也是地块流拍的原因之一。


1、2018年10月10日,苏仙区后营大道与观山路交汇处西南侧地块拍出751元/平的楼面价

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该地块开发建设:万腾观山悦项目


2、2019年1月8日,苏仙区白水路与郴县路交汇处西南面地块拍出1099元/平的楼面价。

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该地块开发建设:白水尚城项目


3、2019年2月3日,苏仙区王仙岭街道上白水村,郴州职业技术学院对面地块拍出915元/平的楼面价

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该地块开发建设:碧桂园江山一品项目


4、2019年5月29日,苏仙区青年大道与凤凰路交汇处东南角地块拍出719元/平的楼面价

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该地块开发建设:宁邦广场项目


5、2019年6月17日,苏仙区青年大道与学院路交汇处东侧,城投大厦西侧地块拍出1610元/平的楼面价

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该地块开发建设:长房·金宸府项目


6、2019年7月12日,苏仙区郴县路与西河东路交汇处东北角,奥园华府西侧地块拍出1161元/平的楼面价

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该地块由金色地产竞


7、2019年10月31日,苏仙区观山路与福源路交汇处东南侧地块拍出1116元/平的楼面价

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该地块开发建设:润和·中央公园项目


8、2019年12月23日,碧桂园江山一品西侧地块拍出1441元/平的楼面价

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该地块由郴州发展投资公司竞


6.18亿!郴州地王之王再次流拍!

该地块起拍价61840万元,为本年度郴州土地市场起拍价之最,就算以底价成交,也仍然是成交价最高的地块,可谓实至名归的地王之王!在首度流拍后,地块二次挂牌时曾经将两块教育用地与商住用地拆分出来单独挂牌,但马上又与商住用地合并挂牌,个中缘由我们不得而知,但小编大胆假设,若商住用地和教育用地能单独挂牌,成交几率或将大大提升。



郴州地王之王何时成交?
下次挂牌何时到来?
各位砖家快来预测一下