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孤掌难鸣,人民东路延伸段首拍地块流拍

发布时间: 2019-10-11   |   作者: 末季
2019年10月11日,位于苏仙区王仙岭街道锁石桥村(人民东路延伸段)的[TG2019034]地块挂牌交易,因无任何单位及个人参与竞拍,地块遗憾流拍。...

2019年10月11日,位于苏仙区王仙岭街道锁石桥村(人民东路延伸段)的[TG2019034]地块挂牌交易,因无任何单位及个人参与竞拍,地块遗憾流拍。以下是相关详情。

地块信息:

孤掌难鸣,人民东路延伸段首拍地块流拍


交易详情:

孤掌难鸣,人民东路延伸段首拍地块流拍


卫星图:

孤掌难鸣,人民东路延伸段首拍地块流拍

地块位于人民东路延伸段、京港澳高速、郴资路交汇地段,邻近青年大道、郴县路,距离京港澳高速路口4.5公里,自驾去往市区、城东各处都很方便,基本告别了堵车烦恼;长途出行也有多种选择,交通十分方便;缺点是公交线路较少。


地块周边汇集了市残疾人康复中心(在建)、市公共卫生中心(在建)、市监所管理中心等市级行政和市政中心,未来行政人流会增加。


地块配建一个不少于720㎡的幼儿园,学前教育较为便利但地块距离湘南中学、湘南小学以及拟建的一完小城东分校均为2.2公里,有一定距离,小学、初中教育不太便利。


地块周边配套也不够完善,距离爱莲湖欢乐海岸、郴州市中医院、王仙岭公园都有一定的距离。而且附近住宅项目仅有百合,目前处于烂尾状态,缺乏人气

实景航拍图:

孤掌难鸣,人民东路延伸段首拍地块流拍

地块西侧为百合公馆(停工),东侧为市残疾人康复中心(在建)。地块临郴资路,有匝道直连人民东路(东西两向都可上路),十分便利。北侧紧邻京港澳高速公路,有一定噪音污染,后期需要建设隔音设施;但北侧为山地,植被茂盛,生态环境十分优越,正可谓,鱼与熊掌不可兼得!


地块近景:

孤掌难鸣,人民东路延伸段首拍地块流拍

目前,地块范围内已经完成拆迁和清表,地块南部较为平坦,北部还有较大土方量,整体开发难度较小。


此次人民东路延伸段首拍地块流拍,透露出,地块不能只有便捷的交通,成熟的配套和周边人口基数也很重要。此次流拍,是否会挫伤觉得人民东路延伸段是城东曙光的城东人民的士气呢?



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