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郴州高椅岭投资2996万竞得飞天山地块

发布时间: 2019-09-04   |   作者: 末季
2019年9月4日,郴州市苏仙区飞天山镇高椅岭村地块[TG2019028]挂牌拍卖,最终由郴州市高椅岭旅游投资有限公司以2996万元底价竞得。...

2019年9月4日,郴州市苏仙区飞天山镇高椅岭村地块[TG2019028]挂牌拍卖,最终由郴州市高椅岭旅游投资有限公司2996万元底价竞得,以下是交易详情。

 

高椅岭风景区位于湖南省郴州市苏仙区桥口镇与资兴市交界处,地势以山林为主,森林覆盖率达95%,属原生态丹霞景区。有漂亮的水洼点缀,红岩绿水、险寨奇涧、精美绝伦,有人评价郴州的丹霞景观为“世之所有,此尽有之”,也有人说高椅岭是一个“被上帝遗忘的地方”。高椅岭周边还有国家AAAAA级景区东江湖、休闲度假天堂凤凰岛、国家地质公园飞天山、湘南第一古民居板梁古村等,是周末休闲旅游、摄影、户外爱好者的创作圣地。高椅岭丹霞地貌栩栩如生,宛如神龙降世般俯卧在此的龙脊,听说每一个来到高椅岭的人都会走过龙脊,它会给走过的人带来福气,如龙脊一般一路顺风。


2.地块详情

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3.交易详情

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4.卫星图

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5.航拍现状

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2018年10月10,郴州市自然资源和规划局发布了关于《高椅岭YOU+国际青年驿站项目修建性详细规划及建筑方案公示》的公示,该项目(此次交易地块)总用地面积约81.6亩,总建筑面积54358㎡,容积率0.8。其中客房建筑面积㎡36098.98㎡,服务中心建筑面积7571.91㎡,客房共有418套,停车位255个。


规划方案:

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由于飞天山旅游区目前没有相应的住宿配套,高椅岭YOU+国际青年驿站的建设恰到好处。按照公示的规划方案显示,项目可能会建成民宿。


高椅岭YOU+国际青年驿站位于高椅岭旅游区入口综合服务地块,地处整个景区的中南部,东临郴永大道,西邻杨冲水库,北接景区入口综合服务中心。基地通过东面的景区主干路组织对外接通,北面距离郴永大道景区南入口约300米,交通便捷。


鸟瞰效果图:

郴州高椅岭投资2996万竞得飞天山地块

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2019年8月30上午,郴州湘江产业引导基金管理有限公司、郴州市文旅产业有限公司和顺峰投资实业有限公司,就合作打造高椅岭景区旅游项目成功签约。希望项目早日落成,建成郴州地标式建筑,成为往来游客的首选目的地,从而提升郴州城市形象和丹霞旅游品牌知名度。


经国家企业信用信息工时系统查询,本次竞得该地块的郴州市高椅岭旅游投资有限公司就是郴州市文旅产业有限公司湖南顺峰旅游投资开发有限公司合资成立。


直击现场签约,点击阅读:【郴州新闻联播】郴州湘江产业引导基金签下第一单:合力打造高椅岭景区 助力郴州文旅产业发展


该地块曾于2018年10月17日挂牌拍卖,但最终因无个人及单位出价而遗憾流拍。

地块详情:

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本次重新挂牌交易,在所有条件保持一致的前提下,起拍价从3505万元调整至2996万元,降价509万元!从该地块成交不难看到,随着土地市场的“回归理性”,开发商不仅注重开发潜力,同时还注重开发成本,合适的挂牌价,对于地块的成交有着重大影响。


注:此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。

文/图:十一,金牛座固执狂,幽默终结者。

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