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汝城城投2294万竞得汝城三号大楼商业配套地块

发布时间: 2019-10-10   |   作者: 潇湘子牛
汝城三号大楼或将加快建设步伐...

2019年10月10日,郴州市汝城县福城路以南,升平南路以西[RC2019D33]地块挂牌拍卖,最终由汝城县城建开发有限责任公司(以下简称汝城城投)以2294万元底价竞得。以下是交易详情。


1、挂牌详情

汝城城投2294万竞得汝城三号大楼商业配套地块


2、交易详情

汝城城投2294万竞得汝城三号大楼商业配套地块


3、卫星图

汝城城投2294万竞得汝城三号大楼商业配套地块


地块位于福城路与升平路交汇处西南侧,西邻汝城三号大楼,南邻莲升华府。地块整体呈长方形,且较为平整,后期规划设计和开发建设都比较便利。


扩展阅读:

该地块为汝城三号大楼配套商业服务用地,按照地块的附加交易条件,地块竞得人必须同时购买三号大楼在建资产(三号大楼主体工程已经完工,评估价值18179.46万元)。而事实上,三号大楼的原开发商就是汝城城投,地块由汝城城投竞得,倒是免去了许多麻烦。


汝城城投竞得该地块后,后期将与三号大楼一起综合开发。地块为商服用地,建筑限高24米,预计将建设4~5层商业。


目前,邻近的莲升华府即将交房入住;东北侧的东方明珠海上会项目已经开工建设,项目南侧建筑已经初具规模。


此外,地块附近还有两宗已成交地块,2018年12月25日成交的RC2018D50地块,楼面价1444元/㎡;2019年1月25日成交的RC2018D21地块,楼面价981元/㎡。这两宗地块建成后将新增14万㎡住宅。


地块周边未来或将成为汝城新城区,地块建成后,将新增2.8万㎡商业,将大大提升地块周边的商业环境,有利于城区发展。


注:此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。



文/图:潇湘子牛·吃草搬砖,甘为孺子牛
审稿:东江湖乌托邦·爱幻想的行路人
汝城城投2294万竞得汝城三号大楼商业配套地块


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