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起价5529万!临武流拍49亩地块

发布时间: 2020-11-18   |   作者: 潇湘子牛
2020年11月18日, 郴州市国土资源网挂系统拍卖2宗临武县商住用地, 总面积32453㎡(49亩),起拍总价5529万元, 全部流拍。 临自资挂告字 [2020 ]第007-1号 地块位于临武...

2020年11月18日,郴州市国土资源网挂系统拍卖2宗临武县商住用地,总面积32453㎡(49亩),起拍总价5529万元,全部流拍。

起价5529万!临武流拍49亩地块

起价5529万!临武流拍49亩地块


临自资挂告字 [2020 ]第007-1号

起价5529万!临武流拍49亩地块

起价5529万!临武流拍49亩地块


起价5529万!临武流拍49亩地块

起价5529万!临武流拍49亩地块

地块位于临武工业园区,工业大道南侧,东邻创新创业园标准厂房,西邻华贵驾校。地块整体呈梯形,边缘较为规整。


起价5529万!临武流拍49亩地块

起价5529万!临武流拍49亩地块

由南向北

地块范围内已完成拆迁,没有任何建筑物残留。地块东南部为荒地,其余区域为尚未清表,多为树木覆盖。地块内地势起伏较大,后期开发有较大土方量。


起价5529万!临武流拍49亩地块

由东向西

地块位于工业园区,距离县城区有一定距离,周边都为工业园区入驻企业的厂房,生活配套较为缺乏。


临自资挂告字 [2020 ]第008-1号

起价5529万!临武流拍49亩地块

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起价5529万!临武流拍49亩地块

起价5529万!临武流拍49亩地块

地块位于环城南路与官山路交汇处东南侧,东邻宏业科技,南部靠山,西邻村落。地块整体呈长条形,边缘较为规整。


起价5529万!临武流拍49亩地块


起价5529万!临武流拍49亩地块

起价5529万!临武流拍49亩地块

由南向北

地块范围内尚有简易板房1栋,南部有1个水塘,其余区域地势平坦。地块内部目前停放有多辆报废汽车。


起价5529万!临武流拍49亩地块

临自资挂告字 [2020 ]第007-1号

本宗地块远离中心城区,生活配套较为缺失,未来周边也发展方向为工业园区。地块为商住用地,规划商业建面1.2万㎡,住宅建面7万㎡,建成后将是对工业园区的良好补充。不过,就目前来说,开发商对地块周边的发展前景并不太乐观,而购房客户显然也对这里的配套不够满意,致使地块无人文津,最终流拍。


临自资挂告字 [2020 ]第008-1号

本宗地块不足5000㎡,规划建面也仅1.5万㎡,体量较小,且地块整体较为狭长,最大宽度不足50米,规划开发较为不便。地块附近也是工业园,没有较为成熟的居住区,地块的流拍也算是意料之中。


以上2宗地块都曾于今年5月挂牌,当时都是纯住宅用地,后终止挂牌;本次重新挂牌,用地性质更改为商住用地,但并未能如愿成交。至于此后会不会继续调整,敬请关注。


注:此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。

文/图:潇湘子牛·吃草搬砖,甘为孺子牛

审稿:东江湖乌托邦·童泯术


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