当前位置:首页 > 土地成交 > 郴州 > 桂阳 >

9168万!锦鹏置业竞得桂阳汽车北站旁地块

发布时间: 2021-01-29   |   作者: 潇湘子牛
2021年1月29日,位于郴州市桂阳县骏马大道与欧阳海路交汇处东南侧、汽车北站南侧的[GY2018D-023]地块挂牌交易,历经70分钟、48轮竞价,最终由郴州市锦鹏置业有限责任公司...

2021年1月29日,位于郴州市桂阳县骏马大道与欧阳海路交汇处东南侧、汽车北站南侧的[GY2018D-023]地块挂牌交易,历经70分钟、48轮竞价,最终由郴州市锦鹏置业有限责任公司以9168.49万元竞得,溢价61.7%!

9168万!锦鹏置业竞得桂阳汽车北站旁地块

9168万!锦鹏置业竞得桂阳汽车北站旁地块

附加条件:

1、该宗地必须按规定配建幼儿园,并缴纳部分配建小学和中学异地建设成本费771.511万元(23.95万元/亩)。

2、该宗地须提供462平方米的建筑面积给2名拆迁安置户,安置户按2600元/平方米向竞得人购买,超出安置以外的面积,安置户按市场价格购买,安置面积不足的由竞得人按市场价格对安置户进行补偿。


9168万!锦鹏置业竞得桂阳汽车北站旁地块

9168万!锦鹏置业竞得桂阳汽车北站旁地块

地块先后共有0144961476、0144960337、0144950560、0144961268等4组竞拍人参与竞拍,历经70分钟、48轮竞价,最终由0144960337号竞拍人(郴州市锦鹏置业有限责任公)以9168.49万元竞得,溢价61.7%!


9168万!锦鹏置业竞得桂阳汽车北站旁地块

9168万!锦鹏置业竞得桂阳汽车北站旁地块

地块位于骏马大道与欧阳海路交汇处东南侧,北邻汽车北站,南邻拱极名都小区。地块整体呈梯形,边缘较为规整。


9168万!锦鹏置业竞得桂阳汽车北站旁地块


9168万!锦鹏置业竞得桂阳汽车北站旁地块

9168万!锦鹏置业竞得桂阳汽车北站旁地块

由南向北

地块南部尚有数栋建筑未拆除,但已搬迁,其余区域现状为荒地和菜地(地块现状截止2021年1月3日,目前或有变化)。


9168万!锦鹏置业竞得桂阳汽车北站旁地块

9168万!锦鹏置业竞得桂阳汽车北站旁地块


9168万!锦鹏置业竞得桂阳汽车北站旁地块

本宗地块位于骏马大道和欧阳海路两大城区主干线交汇处,紧邻汽车北站,出行十分便捷。地块附近虽开发程度不高,但周边地块多规划为商住用地,且正在开发多个中大型楼盘,未来发展潜力较大。本次拍卖吸引了4家房企参与竞拍,最终溢价61.7%成交,也是地块自身价值的体现。


地块最终由郴州市锦鹏置业有限责任公司竞得,该公司为地块西北侧北城名苑项目的开发商。此外,2020年10月23日,锦鹏置业与神龙盛世联合竞得骏马大道与龙潭西路交汇处地块,成交总价3.5亿元!>>点击了解详情<< 此热衷于规桂阳房地产投资,可见锦鹏置业十分看好桂阳房地产市场的发展前景,当然,也体现了锦鹏置业的雄厚实力。


注:此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。

文/图:潇湘子牛·吃草搬砖,甘为孺子牛

审稿:东江湖乌托邦·童泯术