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郴州骆仙板块046地块无人问津

发布时间: 2018-12-28   |   作者: 潇湘子牛
2018年12月28日,郴州市北湖区骆仙板块寒溪路与拥军路交汇处东北角的【GD2018D014】地块挂牌拍卖,因无任何单位及个人出价,地块最终流拍...

2018年12月28日,郴州市北湖区骆仙板块寒溪路与拥军路交汇处东北角的【TG2018046】地块挂牌拍卖,因无任何单位及个人出价,地块最终流拍。以下是交易详情。

一、土拍地块详情

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二、土拍交易详情

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三、土拍地块规划指标

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四、卫星示意图

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五、土拍地块现状图

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六、地块分析

骆仙版块经过多年发展,现已形成以恒大华府、西子山庄、青城美林、君临名都等楼盘为基础的人居福地。南岭植物园、骆仙公园、狮子岭深情怀抱,环境优雅。五雅中学、四十二完小就在版块中心,教育配套完善。寒溪路、骆仙路、拥军路、惠泽路等形成便利的交通网络,更可通过107国道便利连通郴资桂大道和夏蓉高速,出城无忧。

骆仙版块在建中高端项目还有碧桂园南平府、郴州馨河湾、半山首府、金色御园、上品书苑等。在未来的一到两年内,骆仙版块将迎来一波入住高峰,区域人口将大幅增加。

随着区域的不断发展,商业,将成为骆仙版块发展的一个必须解决的问题。目前,骆仙版块缺乏一个真正意义上的商业中心。恒大华府、西子山庄,以及在建的碧桂园南平府、半山首府等楼盘都只有临街底商,规划中的恒大华府四期有四层商业,总面积约2.5万方,但截至目前尚未建设。待各大楼盘建成交房,业主入住后,区域商业压力降进一步加大。

为解决商业问题,郴州市公共资源交易中心推出了位于拥军路与寒溪路交汇处东北侧的TG2018046地块。该地块建成后能提供约6万方的商业面积,将大幅缓解区域商业压力。

或许是因为地块商业占比高,开发商考虑后期运营周期及成本问题,地块挂牌后一直无人出价,至地块正式起拍后仍然无人问津,地块最终遗憾流拍!接下来,该地块可能会继续挂牌,也可能会更改相关规划,曹桀搬砖将持续关注,敬请期待!


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