附加条件：

1、住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知》（郴政办发〔2020〕4号）及其实施细则（郴教通[2020]129号）执行，开发企业需按住宅计容建筑面积，每平方米缴纳150元至湖南省郴州市教育基金会设立的专户。

2、土地竞得者在竞拍成交后7日内，将该宗地在挂牌前期所发生的规划设计、三通一平、地下室土方及桩基工程等建设费用6398.5万元及地上建（构）筑物5244.28万元，共计11642.78万元一次性支付到梨树山村委会指定账户。

3、为保障二期项目幼儿园的建设，按照二期幼儿园规划设计，在项目一期预售时限制销售与幼儿园同等规模的建筑面积，在市行政审批局办理预售许可和不动产交易网签环节予以锁定限制，待幼儿园建设完成后方可解除限制进行销售。

航拍图 摄于3月11日

地块东北角已建营销中心（接近完工），东部还完成了部分桩基工程和地下室。西部现状为荒地。

本宗地块原拟建毅恒铜雀台项目，由郴州毅恒房地产开发有限公司开发，2019年开工，营销中心已基本完成装修，但停工已久。2020年9月23日，长沙金科房地产开发有限公司与郴州鸿天房地产开发有限公司（郴州毅恒控股有限公司控股）联合成立了郴州鸿胤房地产开发有限公司，毅恒铜雀台也盛传即将成为金科郴州第四盘>>点击了解详情<<。2021年3月17日，项目规划方案公示>>点击了解详情<<，但一直没有复工迹象。2022年1月，郴州鸿胤房地产开发有限公司注销，至此金科传闻不攻自破。

地块曾于去年11月挂牌，历经7次延期后，于今年3月14日终止挂牌。3月18日，地块第二次挂牌，地块规划条件、起拍价和附加条件未作任何调整！此后连续延期6次，终究还是没能成交。据传，本宗地块长信有意接手，但从目前的情况来看，恐怕还需要时间去处理地块相关的遗留问题。