附加条件：

1、该地块竞得人（或竞得人指定的公司）需在塘尾片区投资建设一所设计规模为幼儿园20个班，小学54个班，初中50个班，普通高中39个班的民办学校。

2、该地块竞得人（或竞得人指定的公司）与北湖区政府签订教育用地学校投资建设协议，并预交3000万元建校保证金，由北湖区政府负责监督落实。

3《关于储备2020-11号宗地规划条件通知书》（郴资规条〔2020〕19号）对项目的装配式建设要求按照国家、省、市相关政策执行。

由东向西 摄于8月5日

由北向南 摄于8月5日

地块范围内已完成拆迁，且已完成清表，现状为荒地。地块中部仍保留有1条水泥道路，目前为附近村落通行所用。

南部近景 摄于8月5日

北部近景 摄于8月5日

地块内部有较大起伏，最大落差接近10米。截至8月5日，地块东北角尚有两栋房屋未拆除，其中一栋已经完成搬迁，另一栋尚未搬迁。挂牌成交后，根据竞得人意愿，决定这两栋房屋是否临时保留，如不予临时保留，竞得人在土地成交2周内向北湖区人民政府表明意愿，2个月内由北湖区人民政府负责完成拆除；如需临时保留，则由竞得人在2年内自行拆除。此外还有1栋尚未拆除的房屋不在红线范围内，目前为丰祺学校项目部。

根据附加交易条件，该地块竞得人（或竞得人指定的公司）需在塘尾片区投资建设一所设计规模为幼儿园20个班，小学54个班，初中50个班，普通高中39个班的民办学校，此外，还须与北湖区政府签订教育用地学校投资建设协议，并预交3000万元建校保证金，由北湖区政府负责监督落实。根据投资建设协议，学校由地块竞得人全额投资，建设计划总投入约10亿元！地块由郴州市丰祺房地产开发有限公司竞得，而地块旁边正在建丰祺学校，办学规模与附加交易条件吻合，其开发单位与丰祺地产是关联企业。

注：此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。

文/图：潇湘子牛·吃草搬砖，甘为孺子牛

审稿：东江湖乌托邦·爱幻想的行路人