当前位置:首页 > 土地成交 > 郴州 > 安仁 >

三一集团5338万成功竞得安仁人民医院对面地块

发布时间: 2018-11-30   |   作者: 潇湘子牛
2018年11月29日,郴州市安仁县挂牌交易两宗地块,其中,安仁人民医院对面地块由安仁竹胜园房地产有限公司以5338万元底价成交,永乐江镇军山片区地块则遗憾流拍...

2018年11月29日,郴州市安仁县挂牌交易两宗地块,其中,安仁人民医院对面地块由安仁竹胜园房地产有限公司以5338万元底价成交,永乐江镇军山片区地块则遗憾流拍,以下是这两宗地块交易详情。


地块一:人民医院对面地块 

1、土拍地块信息

(安土告字[2018]第11号)

三一集团5338万成功竞得安仁人民医院对面地块

土拍位置:安仁大道与八一西路交汇处西南侧 (安仁县人民医院对面)

竞得单位:安仁竹胜园房地产有限公司

起拍总价:5338万

成交总价:5338万

溢 价 率:0%

楼面单价:377元/

单 亩 价:87/亩

总 占 地:61亩(40463㎡)

总 建 面:141620㎡

建筑密度 ≤ 45%

绿 化 率 ≥ 30%

建筑限高:100米 限低≤10米

商业比例:5%

装配式建筑 ≥ 30%


2、土拍地块卫星图

三一集团5338万成功竞得安仁人民医院对面地块

3、周边配套图

三一集团5338万成功竞得安仁人民医院对面地块

4、地块分析

该地块位于安仁县人民医院西对面,地处安仁大道与八一西路交汇处,是为安仁县城中心位置。安仁大道作为县城主干道,通行能力强,地块交通便利度可见一斑。附近学校、医院等配套完善,生活便利。

地块居然只有一家单位参与竞拍,最终底价成交。相对于安仁目前4100元/㎡的整体均价来说,377元/平的楼面价也算较低。100米的限高,14万方的体量,该处应该要建成安仁县的又一个高端小区,会否冲击安仁房地产市场现有格局,会否影响整体房价呢?

据全国企业信用信息查询系统显示,安仁竹胜园房地产有限公司由上海竹胜园地产有限公司全额控股,而上海竹胜园地产有限公司则是由三一集团实际控股


地块二:永乐江镇军山片区地块 

1、土拍地块信息

(安土告字[2018]第10号)

三一集团5338万成功竞得安仁人民医院对面地块

土拍位置:安仁县永乐江镇军山片区

竞得单位:流拍

起拍总价:4020万

总 占 地:50亩(33332㎡)

总 建 面:116662㎡

建筑密度 ≤ 28%

绿 化 率 ≥ 30%

建筑限高:60米 限低≥-10米

商业比例:10%

装配式建筑 ≥ 30%


2、土拍地块卫星图

三一集团5338万成功竞得安仁人民医院对面地块


3、地块背景

该地块为安仁县通达物流项目商住用地,历史沿革至少可以追溯到2013年,2018年继续延长规划有效期限,然而这次挂牌拍卖还是流拍了,各中缘由不得而知。