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安仁城建开发1582万竞得人民医院旁15亩地块

发布时间: 2020-12-24   |   作者: 潇湘子牛
2020年12月24日,郴州市安仁县挂牌交易2宗商住用地,总面积15090㎡(22.7亩),起拍总价2133万元。成交1宗,成交面积10504㎡(15.8亩),成交总价1582万元;流拍1宗,流拍...

2020年12月24日,郴州市安仁县挂牌交易2宗商住用地,总面积15090㎡(22.7亩),起拍总价2133万元。成交1宗,成交面积10504㎡(15.8亩),成交总价1582万元;流拍1宗,流拍面积4586㎡(6.9亩),流拍地块起拍价551万元。

安仁城建开发1582万竞得人民医院旁15亩地块

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安土挂告字[2020]第32-2号

安仁城建开发1582万竞得人民医院旁15亩地块

安仁城建开发1582万竞得人民医院旁15亩地块

附加条件:

竞买人须向安仁县国有资产经营管理中心交纳316万元的配建学校异地建设费(20万元/亩),具体根据《安仁县中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法》核算后多退少补。


安仁城建开发1582万竞得人民医院旁15亩地块

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地块位于八一西路与安仁大道交汇处西南侧,北邻达康永乐府项目,南邻众成中学,西邻芙蓉学校。地块整体呈三角形,边缘规整。


安仁城建开发1582万竞得人民医院旁15亩地块


安仁城建开发1582万竞得人民医院旁15亩地块

安仁城建开发1582万竞得人民医院旁15亩地块

由南向北 摄于10月10日

地块范围内现状为耕地,地势较为平整,开发便利。


地块紧邻芙蓉学校、众成中学、距离人民医院仅200米,教育和医疗基本可以在家门口解决,十分便利。周边已有多个楼盘建成入住,北侧达康永乐府也已有多栋封顶,未来周边发展前景看好。


安仁城建开发1582万竞得人民医院旁15亩地块

地块曾于2020年9月挂牌,后因地块红线范围内有一栋房屋未拆迁,安仁县自然资源局于2020年10月19日终止了该地块挂牌。本次重新挂牌,起拍价和规划条件都未作调整。


地块最终由安仁县城建开发有限责任公司底价竞得,该公司由安仁县财政局100%控股,截至今日,该公司2020年已摘牌安仁县城3宗商住用地,总面积77341㎡(116亩),成交总价14489万元。


安土挂告字[2020]第35号

安仁城建开发1582万竞得人民医院旁15亩地块

安仁城建开发1582万竞得人民医院旁15亩地块

附加条件:

竞买人须向安仁县国有资产经营管理中心交纳138万元的配建学校异地建设费(20万元/亩),具体根据《安仁县中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法》核算后多退少补。


安仁城建开发1582万竞得人民医院旁15亩地块

安仁城建开发1582万竞得人民医院旁15亩地块

地块位于仁北路北侧,富新国际二期东侧,紧邻神农湖公园。地块整体呈带状,十分狭窄,边缘曲折,且紧贴富新国际二期,部分区域已经深入富新国际二期的绿化带,无法单独开发项目。地块流拍稍显意外,不过,小编相信除了富新国际开发商外,其他房企也不会竞拍本宗地块


注:此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。

文/图:潇湘子牛·吃草搬砖,甘为孺子牛

审稿:东江湖乌托邦·童泯术