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1.16亿!安仁成交97亩地块

发布时间: 2020-12-23   |   作者: 潇湘子牛
2020年12月23日,郴州市安仁县挂牌交易3宗商住用地,总面积64453㎡(97亩),起拍总价11655万元,全部底价成交。 安土挂告字[2020]第36号 附加条件: 竞买人须向安仁县国...

2020年12月23日,郴州市安仁县挂牌交易3宗商住用地,总面积64453㎡(97亩),起拍总价11655万元,全部底价成交。

1.16亿!安仁成交97亩地块

1.16亿!安仁成交97亩地块


1.16亿!安仁成交97亩地块

1.16亿!安仁成交97亩地块


安土挂告字[2020]第36号

1.16亿!安仁成交97亩地块

1.16亿!安仁成交97亩地块

附加条件:

竞买人须向安仁县国有资产经营管理中心交纳727万元的配建学校异地建设费(20万元/亩),具体根据《安仁县中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法》核算后多退少补。


1.16亿!安仁成交97亩地块

1.16亿!安仁成交97亩地块

地块位于八一东路南侧、平康路北侧,紧邻烟草局、司法局、消防大队。地块整体呈“L”形,边缘规整。


1.16亿!安仁成交97亩地块


地块位于安仁县城东部,地块以东为村落,尚未开发,但地块以西已有雄森豪庭、雄森华府、雄森华庭、凯为佳园等项目,周边大批地块已规划为商住用地,未来成长潜力巨大。


安土挂告字[2020]第37号

1.16亿!安仁成交97亩地块

1.16亿!安仁成交97亩地块

附加条件:

竞买人须向安仁县国有资产经营管理中心交纳290万元的配建学校异地建设费,具体根据《安仁县中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法》核算后多退少补。


1.16亿!安仁成交97亩地块

1.16亿!安仁成交97亩地块

地块位于安仁大道东侧、在水一方小区南侧,高桥建材城北侧,邻近永乐车站。地块整体呈不规则多边形,边缘较为曲折。


1.16亿!安仁成交97亩地块


地块位于永乐江南岸,风景优美。南侧距离永乐车站仅200米,出行便利。北侧在水一方项目已经建成入住,西侧九龙一品项目正在有序开发中,永乐江对岸即为老城区,相关配套基本齐全。


地块最终由安仁县城建开发有限责任公司竞得,该公司有安仁县财政局100%控股。


安土挂告字[2020]第38号

1.16亿!安仁成交97亩地块

1.16亿!安仁成交97亩地块

附加条件:

1、竞得人须与安仁县文旅广体局签订《安仁县五一南路棚户区改造项目安置协议》,并在协议规定时间内将建筑面积6293平方米的产权调换房建设好用于该项目被征收人的回迁安置。

2、竞得人须引进一家湖南100强商业公司运营商业部分土地。


1.16亿!安仁成交97亩地块

1.16亿!安仁成交97亩地块

地块位于五一南路东侧、老汽车站(已停用)南侧,大部分为原电影院。


1.16亿!安仁成交97亩地块


本宗地块为安仁县五一南路棚户区改造项目一期用地,二期用地为老汽车站用地(约9159㎡,尚未挂牌)。五一南路棚户区改造项目提供了货币补偿和产权调换两种拆迁方式,其中本次挂牌地块需承担6293㎡的产权调换房用于回迁安置。


地块最终由安仁县新生源房地产开发有限公司、安仁县生源时代商业运营管理有限公司、吴红军等6人竞得,其中吴红军为郴州生源集团大股东。郴州生源时代广场项目已经运营多年,嘉禾生源时代广场项目正在开发中。随着本宗地块的顺利摘牌,安仁生源时代广场项目也将提上开发日程。


注:此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。

文/图:潇湘子牛·吃草搬砖,甘为孺子牛

审稿:东江湖乌托邦·童泯术