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1.16亿起!第一人民医院东院对面挂牌拍卖52亩地

发布时间: 2020-11-13   |   作者: 潇湘子牛
2020年11月11日,郴州市国土资源网挂系统挂牌1宗商住用地:位于郴州市青年大道和珠江桥路交汇处东侧的[TG2020060]地块。 特别提醒: 本宗地不接受自然人或联合竞买 本次挂...

2020年11月11日,郴州市国土资源网挂系统挂牌1宗商住用地:位于郴州市青年大道和珠江桥路交汇处东侧的[TG2020060]地块。

1.16亿起!第一人民医院东院对面挂牌拍卖52亩地

1.16亿起!第一人民医院东院对面挂牌拍卖52亩地

特别提醒:

本宗地不接受自然人或联合竞买

本次挂牌出让设有底价

附加条件:

住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知》(郴政办发〔2020〕4号)文件执行。


1.16亿起!第一人民医院东院对面挂牌拍卖52亩地

1.16亿起!第一人民医院东院对面挂牌拍卖52亩地

地块位于青年大道与珠江桥路交汇处东侧,西邻中源国际城、奥园华府,北临青年大道,东侧和南侧都是村落。地块整体呈梯形,边缘规整。


1.16亿起!第一人民医院东院对面挂牌拍卖52亩地

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1.16亿起!第一人民医院东院对面挂牌拍卖52亩地

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1.16亿起!第一人民医院东院对面挂牌拍卖52亩地

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由南向北 摄于11月9日


1.16亿起!第一人民医院东院对面挂牌拍卖52亩地

由北向南 摄于11月9日

地块范围内已完成拆迁,没有任何建筑物残留。地面已完成清表,净地出让!


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本宗地块为城东片区东部区域,周边开发程度不高。邻近楼盘中,碧桂园翡翠山、郴阳融圆、中源国际城、千里湖山一期已有一定入住率,奥园华府和华东雅苑尚未入住,宁邦广场还在紧张建设中,金色地产地块尚未动工。整体而言,地块附近人口较少,生活配套也较为缺乏。不过,随着各大楼盘的交房入住,地块附近人口将逐步增长,而宁邦广场建成后,将成为城东商业中心,极大的提升周边区域价值。此外,第一人民医院东院和郴雅国际学校也在有序建设中,相信在本宗地块完成开发后,相应的配套也将有所完善。


地块起拍楼面价1103元/㎡,与附近地块(宁邦广场为招商引资项目,不做对比)成交楼面价对比,相对较低。若开发商看重周边未来发展潜力,本宗地块还是有很大吸引力的。


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注:此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。

文/图:潇湘子牛·吃草搬砖,甘为孺子牛

审稿:东江湖乌托邦·童泯术


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