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郴州市中心又挂棚改用地 307万/亩

发布时间: 2019-11-08   |   作者: 末季
2019年11月6日,郴州市国土资源网挂系统上架一宗市中心老城区棚改地块:位于苏仙区磨心塘路和雅石路交汇处东南角的[TG2019055]地块。...

2019年11月6日,郴州市国土资源网挂系统上架一宗市中心老城区棚改地块:位于苏仙区磨心塘路和雅石路交汇处东南角的[TG2019055]地块。


 挂牌详情

郴州市中心又挂棚改用地 307万/亩

郴州市中心又挂棚改用地 307万/亩

附加条件:

1、竞得人在签订《土地成交确认书》的同时与苏仙区政府签订《苏仙区磨心塘路1号棚户区改造项目安置协议》,并按约定在摘牌后24个月内将2200.82平方米的产权调换房建设好,无偿交付给苏仙区用于该项目20户被征收人的回迁安置,由苏仙区政府负责监督落实。

2、竞得人支付土地房屋装修补贴、拆迁户过渡费和搬家费等补贴费用124.9920万元,补偿郴州华安电机制造有限公司所属房屋地上建(构)筑物评估价415.0369万元,共540.0289万元,与土地出让金一并上缴市财政。


 地块卫星图 

郴州市中心又挂棚改用地 307万/亩

地块位于苏仙区磨心塘路和雅石路交汇处东南角,东北临郴江河,西临磨心塘路、水岸明珠,南邻明珠花园。地块整体呈三角形,边缘较为规整,地势平坦,规划及开发难度不大。


 周边配套图 

郴州市中心又挂棚改用地 307万/亩

 交通配套 

交通要道:

曹家坪路、磨心塘路、青年大道、香雪路

公共交通:

公交16、57、66、103路

 教育配套 

三十二中(原四完小)

(小学、中学划片学校,0.7公里)

郴州八中(0.7公里)

启明学校(1公里)

第一职中(1.2公里)

技师学院(1.6公里)

 医疗配套 

白鹿洞街道社区卫生服务中心(紧邻)

第二人民医院1.2公里)

第一人民医院中心医院(1.4公里)

市中医院(2.4公里)

 商业配套 

曹家坪农贸市场(0.4公里)

阳光瑞城儿童城(0.6公里)

香雪商业街(1.2公里)

南塔美食城(1.8公里)

 休闲游玩 

苏仙湖公园(0.5公里)

南塔公园(0.7公里)

石榴湾生态公园(1.1公里)


 由南向北实景航拍图 摄于11月6日

郴州市中心又挂棚改用地 307万/亩


 由北向南实景航拍图 摄于11月6日

郴州市中心又挂棚改用地 307万/亩

该宗地块为棚改用地,地块范围内已经完成拆迁,已完成地块平整和部分土方工程,开发商拿地即可开发建设。


 地块近景实拍 摄于11月6日

郴州市中心又挂棚改用地 307万/亩


市城区棚改地块汇总 

郴州市中心又挂棚改用地 307万/亩

1、2018年10月17日,火车站对面的[TG2018034]地块拍出1008元/平的楼面价

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该地块开发建设:广惠时代项目

2、2019年10月18日,北湖区国庆北路与升平路交汇处西北侧的[TG2019035]地块拍出1464元/平的楼面价。

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该地块开发建设:佳润大市场项目

3、2019年10月18日,国庆南路希顿大酒店南侧的[TG2019039]地块挂牌,起始楼面价1571元/平。

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该地块开发建设:帝福韵·城市之心项目

4、2019年11月1日,香花北路与骆仙路交汇处西北角的[TG2019052]地块挂牌,起始楼面价1140元/平。

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该地块开发建设:宏祥龙溪湾项目


郴州市中心又挂棚改用地 307万/亩
 砖家预测  小编在现场拍到地块周围的围挡公示,其申请人为郴州飞天房地产(开发)有限公司,而地块河对面的碧水源也是该公司开发,不出意外,本宗地块应该是由郴州飞天房地产(开发)有限公司摘牌。
老城区棚改用地集中挂牌
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