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溢价146%!展鸿地产竞得桂东思源学校旁地块

发布时间: 2020-11-19   |   作者: 潇湘子牛
2020年11月19日,位于郴州市桂东县桂花大道东侧,思源学校对面的[GD2020GP010]地块挂牌交易,最终由桂东县展鸿房地产开发有限公司以1516万元竞得,溢价146%。 附加条件:...

2020年11月19日,位于郴州市桂东县桂花大道东侧,思源学校对面的[GD2020GP010]地块挂牌交易,最终由桂东县展鸿房地产开发有限公司以1516万元竞得,溢价146%。

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附加条件:

1、按郴政办发〔2020〕4号文件配建学位或幼儿园(规模未达到配建要求的按相关规定缴纳配套学校异地建设成本费)。

2、该宗地因项目施工引发的地质灾害由竞得人负责治理。


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地块先后共有0144881553和0144880064两组竞拍人参与竞拍,其中0144880064号竞拍人在挂牌截止之前直接将价格抬高了81%,后期出价也十分霸气,但最终,在第29轮出价后,却是由0144881553号竞拍人拿下地块,溢价146%。经交易结果公示,0144881553号竞拍人为桂东县展鸿房地产开发有限公司。


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地块位于规划大道东侧、琴山西路南侧,紧邻思源学校。地块整体呈矩形,边缘规整。


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地块位于桂东县城西部,紧邻桂花大道,交通便利。距离中心城区较近,周边配套较为成熟,生活便利。地块总面积2902㎡,规划总建筑面积1万㎡,体量较小。这样的1宗小地,原本以为开发商不会有太大兴趣,但最终却吸引了两家房企火拼,并以146%的高溢价成交,着实意外。不过,考虑到桂东近期成交地块楼面价都有所上涨,或许这也意味着开发商普遍看好桂东房地产市场未来发展,才促使现今拿地的高昂积极性。


注:此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。

文/图:潇湘子牛·吃草搬砖,甘为孺子牛

审稿:东江湖乌托邦·童泯术


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