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降价1740万!仙岭湖再次挂牌拍卖35亩地块

发布时间: 2021-06-16   |   作者: 潇湘子牛
2021年6月16日, 郴州市国土资源网挂系统挂牌1宗住宅用地:位于郴州市石盖塘镇南岭大道东侧的[TG2021035]地块。 特别提醒: 本宗地不接受自然人或联合竞买 本次挂牌出让设...

2021年6月16日,郴州市国土资源网挂系统挂牌1宗住宅用地:位于郴州市石盖塘镇南岭大道东侧的[TG2021035]地块。

降价1740万!仙岭湖再次挂牌拍卖35亩地块

降价1740万!仙岭湖再次挂牌拍卖35亩地块

特别提醒:

本宗地不接受自然人或联合竞买

本次挂牌出让设有底价

附加条件:

1、土地竞得者在签订《成交确认书》的同时,须与北湖区石盖塘街道石盖塘社区居民委员会签订《关于2012-87号宗地周边通道的使用协议书》。土地竞得者应按协议要求向石盖塘社区居委会支付通道使用费,否则,不予签订政府出让合同,并由竞得人承担相关法律责任。

2、红线范围内的电力杆线(10KV)可以为项目提供电力供应,成交后根据竞得人意愿,如不需拆除则予以保留,如要求拆除,则由市土地储备中心协调电力部门,承诺2个月内将杆线拆除到位。

3、住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知》(郴政办发〔2020〕4号)及其实施细则(郴教通〔2020〕129号)执行,开发企业需按住宅计容建筑面积,每平方米缴纳150元至湖南省郴州市教育基金会设立的专户。


降价1740万!仙岭湖再次挂牌拍卖35亩地块

降价1740万!仙岭湖再次挂牌拍卖35亩地块

地块位于南岭大道东侧,紧邻仙岭湖。地块整体呈矩形(西部有小幅缺口),边缘平直。与6天之前挂牌的[TG2021034]地块相比,本宗地块楼面价几乎是前者的一半,不过考虑到[TG2021034]地块的临湖位置以及低容积率,这也是在合理范围之内。>>点击了解[TG2021034]地块详情<<


降价1740万!仙岭湖再次挂牌拍卖35亩地块


降价1740万!仙岭湖再次挂牌拍卖35亩地块

降价1740万!仙岭湖再次挂牌拍卖35亩地块

由东向西 摄于6月16日

地块范围内已完成拆迁,没有任何建筑物残留,现状为荒地,部分区域有附近居民菜地。地块范围内的电力杆线(10KV)可以为项目提供电力供应,成交后根据竞得人意愿,如不需拆除则予以保留,如要求拆除,则由市土地储备中心协调电力部门,承诺2个月内将杆线拆除到位。


降价1740万!仙岭湖再次挂牌拍卖35亩地块

地块近景 摄于6月16日


降价1740万!仙岭湖再次挂牌拍卖35亩地块

地块紧邻仙岭湖,未来可享受到北湖区重点规划的仙岭楚境文旅项目红利,生态宜居,共享发展前景。目前,仙岭湖已经完成滨湖游道、廊桥、沙滩公园等项目的建设,基础设施建设已经初具规模。首个楼盘项目“仙岭湖畔”已经开工建设,6天前仙岭湖畔旁挂牌[TG2021034]地块,起拍价高达1.5亿>>点击了解[TG2021034]地块详情<<。种种迹象表明,仙岭湖即将迎来开发热潮。


本宗地块曾于2019年10月挂牌,2019年11月22日遭遇流拍>>点击了解详情<<。本次重新挂牌,规划条件没有任何调整,起拍总价由6300万降至4560万,降价1740万;楼面价相应的从1079元/㎡降至781元/㎡。更好的发展时机,更低的土地成本,最终地块会花落谁家?各位砖家要不要火前留名?


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