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郴州大道2.19亿卖地!须建九年制学校

发布时间: 2021-03-23   |   作者: 末季
2021年3月22日,郴州市国土资源网挂系统挂牌1宗商住用地:位于郴州市郴州大道与民权路交汇处东南侧的[TG2021019]地块。 本宗地块要求地块竞得人在景轩路附近捐建一所总投...

2021年3月22日,郴州市国土资源网挂系统挂牌1宗商住用地:位于郴州市郴州大道与民权路交汇处东南侧的[TG2021019]地块。本宗地块要求地块竞得人在景轩路附近捐建一所总投资不低于8千万元的九年一贯制学校。


郴州大道2.19亿卖地!须建九年制学校

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特别提醒:

本宗地不接受自然人或联合竞买

本次挂牌出让设有底价

附加条件:

1、竞得人需捐建西侧规划道路,道路宽不小于6米,长度约600米。西侧规划道路未建成之前,应保持东侧道路的正常通行,以保证当地村民出行需求。

2、竞得人需配建建筑面积3725.77平方米的橙文化博物馆

3、竞得人无偿自愿在景轩路附近捐建一所总投资不低于8千万元的九年一贯制学校

4、竞得人竞得土地后,需与北湖区政府签订协议,承诺完成上述事项,明确完成时间和未完成上述事项的限制措施,凭协议和成交确认书等资料签订出让合同。

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地块位于郴州大道与民权路交汇处东南侧,边缘较为规整。


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由南向北

地块东北角有一处水塘,南部有一处山包,其余区域现状为荒地,伴有少量树木。


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东北角水塘


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南部山包


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地块位于郴州市城区南部位置,附近都属于待开发区域。相对于其他区域,该地块起拍价也不低,楼面价已达1203元/,还要承担修路、配建博物馆、无偿投资不低于8千万元建校等一系列附属工程,而该片区的销售价格与郴州大道北侧的楼盘相比却便宜差不多1000元/㎡左右,可谓压力不小。不过,考虑到区位与本宗地块情况类似,且距离并不远的中梁首府已 经取得成功,本宗地块的劣势也就不那么明显了。此外,地块北侧、民权路两侧都规划为商住用地,区域内已有多个在建楼盘,未来发展速度不可小觑。


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根据挂牌附加条件,地块竞得人无偿自愿在景轩路附近捐建一所总投资不低于8千万人民币的九年一贯制学校。按照郴州市自然资源和规划局2019年7月4日发布的《郴州市森美田园综合体片区概念规划方案公示》的控规图显示,景轩路与欧家路交汇处东侧规划了中小学用地。小编以为,本宗地块附加条件中的九年一贯制学校或许会在此处建设。