当前位置:首页 > 土地挂牌 > 郴州 > 安仁 >

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

发布时间: 2020-10-12   |   作者: 潇湘子牛
2020年9月28日,郴州市国土资源网挂系统挂牌3宗安仁县商住用地 ,总面积71373㎡(107亩),起拍总价13589万元,全部将于2020年10月29日拍卖。 安土挂告字[2020]第30号 附...

2020年9月28日,郴州市国土资源网挂系统挂牌3宗安仁县商住用地,总面积71373㎡(107亩),起拍总价13589万元,全部将于2020年10月29日拍卖。

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块


安土挂告字[2020]第30号

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

附加条件:

1、竞买人须向安仁县国有资产经营管理中心交纳788万元的配建学校异地建设费(20万元/亩),具体根据《安仁县中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法》核算后多退少补。未竞得人交纳的配建学校异地建设费,在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还(不计利息)。

2、该地块土方和水渠改道由竞得人按照政府批准的规划设计方案施工,费用由竞得人自行负责。


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

地块位于日光路东侧,南邻电子商务产业园,西邻思源学校、顺天华府,北邻仁城花苑。地块整体呈矩形,边缘规整。


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

由南向北 摄于10月10日

地块范围内有数栋简易板房尚未拆除(现为养殖户使用),且尚未清表,目前大部分为树木覆盖。地块南部和西部有水渠穿过,按照附加条件,该水渠改道由地块竞得人按照政府批准的规划设计方案施工,费用由竞得人自行负责。


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

地块内部近景 摄于10月10日


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

地块近景 摄于10月10日

地块内部为小山包,与日光路、五一路有较大高差,后期开发中土方量较大。


安土挂告字[2020]第31号

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

附加条件:

竞买人须向安仁县国有资产经营管理中心交纳1039万元的配建学校异地建设费(20万元/亩),具体根据《安仁县中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法》核算后多退少补。未竞得人交纳的配建学校异地建设费,在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还(不计利息)。


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

地块位于仁北路与神农路交汇处西南侧,东邻政务中心,西邻县检察院及检察院家属楼,北邻富新国际、神农湖公园。地块整体呈“L”形,边缘较为规整。


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

由北向南 摄于10月10日

地块范围内已完成拆迁,没有任何建筑物残留,现状为林地、荒地及少量耕地。地块与八一路、仁北路、神农路高差较大,后期开发有较大土方量。


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

东部近景 摄于10月10日

地块东部大部分为林地覆盖,尚未清表。


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

西部近景 摄于10月10日

地块西部现状为荒地。


安土挂告字[2020]第32号

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

附加条件:

竞买人须向安仁县国有资产经营管理中心交纳316万元的配建学校异地建设费(20万元/亩),具体根据《安仁县中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法》核算后多退少补。未竞得人交纳的配建学校异地建设费,在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还(不计利息)。


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

地块位于八一西路与安仁大道交汇处西南侧,北邻达康永乐府项目,南邻众成中学,西邻芙蓉学校。地块整体呈三角形,边缘规整。


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

由南向北 摄于10月10日

地块范围内现状为耕地,地势较为平整。地块西部有1栋砖房尚未拆除,但已完成搬迁。


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

未拆建筑 摄于10月10日


起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块

安土挂告字[2020]第30号

本宗地块位于思源学校对面,紧邻神农湖公园,地段位置较好。周边已有多个已建入住和在建楼盘项目,未来发展前景看好。地块整体较为方正,项目规划较为便利。不过,地块尚未完成清表,地块内养殖户尚未搬迁,拿地后能否即刻开工将是未知数。且地块内地势较高,后期开发中土方清运也将是一笔不小的开支。


安土挂告字[2020]第31号

本宗地块位于政务中心和检察院之间,南有春分广场,北有神农湖公园,休闲游玩十分便利。政务中心有大批免费停车位,对于附近业主来说是一个福音。不过,与30号地块类似,本宗地块地势也较高,土方量是一个不可避免的问题。此外,地块东部大片林木尚未清表,对地块开工时间会有一定影响。


安土挂告字[2020]第32号

本宗地块是本次挂牌3宗地块中最小的1宗,也是唯一1宗不在城市干道旁的地块。与30号和31号地块不同,本宗地块地势较为平坦,开发难度较低。地块紧邻芙蓉学校、众成中学、人民医院,教育和医疗基本可以在家门口解决,十分便利。地块北侧为在售的达康永乐府项目,目前已有多栋封顶,不排除该项目拿下本宗地块,继续扩大项目规模的可能性。


注:此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。

文/图:潇湘子牛·吃草搬砖,甘为孺子牛

审稿:东江湖乌托邦·爱幻想的行路人

起价1.35亿,安仁挂牌拍卖107亩地块