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郴州电大棚改项目规划公示

发布时间: 2021-12-21   |   作者: 潇湘子牛
2021年12月20日,郴州市自然资源和规划局发布了《原郴州教育学院棚户区改造项目棚改拟用地范围及意向方案公示》。苏仙岭下即将新增一个楼盘。 本文图片未经允许禁止使用...

2021年12月20日,郴州市自然资源和规划局发布了《原郴州教育学院棚户区改造项目棚改拟用地范围及意向方案公示》。苏仙岭下即将新增一个楼盘。

本文图片未经允许禁止使用

郴州电大棚改项目规划公示

郴州电大棚改项目规划公示

项目位于苏仙南路与中行路交汇处东南侧,郴州电大南校区(现为开放大学),东邻白鹿茗园小区,南邻十三完小,西临郴江,距离苏仙岭仅200米。


郴州电大棚改项目规划公示

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郴州电大棚改项目规划公示


郴州电大棚改项目规划公示

郴州电大棚改项目规划公示

项目规划用地面积8213㎡,规划开发两栋12层住宅(1#栋和2#栋)和一栋7层住宅(3#栋)。1#栋和2#栋沿苏仙南路、中行路一侧配建沿街底商,满足业主商业需求。项目实行人车分流,配建地下车库,三栋住宅都在地下车库范围之内。


郴州电大棚改项目规划公示

郴州电大棚改项目规划公示

由南向北 摄于12月21日

项目用地旁以楼梯房为主,多为旧房;苏仙岭和郴州二中就在眼前。


郴州电大棚改项目规划公示

正上方 摄于12月21日

项目用地北部为原教育学院住宅区,共有4栋住宅,南部为电大教师发展中心(用地红线从教师发展中心中部穿过),东南部为停车场。项目用地南侧为电大的教学用房及活动场地。


郴州电大棚改项目规划公示


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近景 摄于12月21日

项目用地内教师发展中心及紧靠中心的住宅现状良好,其余几栋住宅稍显破旧。所有建筑都尚未拆迁!


郴州电大棚改项目规划公示

项目位于苏仙岭下,紧邻郴江河,风景优美。项目所在区域是郴州最老的城区之一,人口密度较大,生活配套十分成熟。周边有一中、二中、六中、湘南学院附属小学等名校,教育资源十分优越。项目规划住宅7-12层,对项目旁边住宅光照影响不大。不过从平面图来看,项目1#栋和2#栋单层户数可能较多,部分户型光照不会太过理想


2021年11月3日,距离项目仅500米的苏仙福邸二期规划公示,该项目为32-33层的高层住宅>>点击了解详情<<。目前,这两个项目用地都处于未拆迁状态。那么,各位砖家以为,哪个项目能更早开工呢?能卖到什么价位呢?


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