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梨树山楼面价2635元/㎡新楼盘钰墅山庄规划公示

发布时间: 2021-04-09   |   作者: 末季
2021年4月7日,郴州市自然资源和规划局发布了《关于钰墅山庄项目修建性详细规划及建筑方案的公示》。梨树山再添新盘,规划住宅72户。 钰墅山庄项目 位于梨树山片区北部、...

2021年4月7日,郴州市自然资源和规划局发布了《关于钰墅山庄项目修建性详细规划及建筑方案的公示》。梨树山再添新盘,规划住宅72户。


梨树山楼面价2635元/㎡新楼盘钰墅山庄规划公示

梨树山楼面价2635元/㎡新楼盘钰墅山庄规划公示

钰墅山庄项目位于梨树山片区北部、国庆南路东侧,西邻朱家湾安置小区,东邻石榴湾生态公园,地块北侧为石榴湾生态公园入口道路。


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项目总用地面积9814㎡,计容总建筑面积14668㎡。规划建设5栋住宅,其中1#栋和2#栋10层,3#栋和4#栋12层,5#栋4层。住宅总建筑面积13446㎡,共计72户。项目西南部临国庆南路一侧规划两层底商,商业总建筑面积720㎡。项目实行人车分流,规划两层地下车库,共计230个停车位。

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由西向东 摄于4月8日

项目已经开工,目前已完成部分土方和护坡工程。项目北侧原石榴湾生态公园入口道路已被截断,市民暂时无法从这里上山。


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项目用地2018年5月11日挂牌拍卖,吸引了4组竞拍人参与竞拍,最终溢价88%成交楼面价高达2635元/㎡,是梨树山片区商住用地最高楼面价。地块最终李贵兴、蒋建设两人竞得,经工商查询,李贵兴、蒋建联合成立了郴州晟远置业有限公司,小编猜测钰墅山庄项目开发商就是郴州晟远置业有限公司


项目紧靠石榴湾生态公园,且处于梨树山片区进入公园的必经之地,生态环境优良,地段位置优越。项目规划住宅仅72户,考虑到其2635元/㎡的高楼面价,以及项目名称中的“墅”字,最终销售价格或许会成为梨树山新高。