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1921户!碧桂园郴州第十三盘翘楚棠规划公示

发布时间: 2020-10-25   |   作者: 潇湘子牛
2020年10月22日,郴州市自然资源和规划局发布了《关于翘楚棠项目修建性详细规划及建筑方案的公示》,碧桂园郴州第十三盘、城东第三盘——碧桂园翘楚棠,规划1921套住宅(...

2020年10月22日,郴州市自然资源和规划局发布了《关于翘楚棠项目修建性详细规划及建筑方案的公示》,碧桂园郴州第十三盘、城东第三盘——碧桂园翘楚棠,规划1921套住宅(含叠墅)。

1921户!碧桂园郴州第十三盘翘楚棠规划公示

1921户!碧桂园郴州第十三盘翘楚棠规划公示

碧桂园翘楚棠位于郴州市苏仙区城东片区郴州大道北侧,碧桂园江山一品西侧。



1921户!碧桂园郴州第十三盘翘楚棠规划公示

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项目规划建设10栋高层住宅(2-11#栋)、15栋叠墅合院(12-26#栋)、1栋商业(1#栋)和1所12班幼儿园。住宅总建筑面积252512㎡,共计1921户(含叠墅);商业总建筑面积3306㎡(含净菜市场424㎡)。项目实行人车分流,规划1839个停车位(地下1816个)。为满足电动车主充电需求,项目规划充电桩车位111个。


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沿街效果图


幼儿园效果图


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由南向北 摄于10月23日
目前,项目北部区域已经开工,南部区域尚未开工。

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南部近景 摄于10月23日
营销中心主体工程已完工,正在进行内部装修,3#栋已建至地面2层,12#、13#栋叠墅主体工程已完工,正在进行内部装修。

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项目用地于2019年12月23日由郴州市发展投资集团有限公司以37080万元底价竞得>>点击了解地块详情<<  碧桂园翘楚棠是继碧桂园江山一品后,郴州市发展投资集团有限公司与碧桂园的第二次合作。


作为碧桂园在郴州的第十三盘,也是城东片区第三盘,碧桂园翘楚棠从规划方面延续了碧桂园产品高低搭配的特点,同时也引入了郴州市场上较为少有的叠墅产品。


整体规划上通过外围高层加底商的方式形成围合的建筑屏障,充分保障内部大平层与叠墅产品的居住舒适性。在社区配套上实行与江山一品共享制,只是规划了一所幼儿园,似乎本案自身配套略显匮乏。


城东片区目前已交付入住的小区及在售、后续开发的住宅项目较多,但当下缺乏已开业的整体大型商业配套用以支撑片区商业消费及活力,这也是限制城东发展的重要因素之一。本案所处位置,不论去爱莲湖商圈,还是去未来的宁邦广场,均不能轻松步行到达,略显尴尬。


值得一提的是,随着人民东路延伸段隧道通车,有车一族拥有了通往老城区消费的捷径,可无车家庭呢?坐公交就显得有点尴尬了,毕竟在当今快节奏的大环境下谁不想吃喝玩乐购几分钟解决呢?谈了多年的城东未来发展,的确越来越好,可要想达到五岭、北湖、龙泉等片区的人来人往,商贾云集的繁华景象,仍需时日。


注:此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。

文/图:潇湘子牛·吃草搬砖,甘为孺子牛

审稿:东江湖乌托邦·爱幻想的行路人

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