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城东新楼盘万腾·观山悦 5号栋已出地面

发布时间: 2019-08-03   |   作者: 潇湘子牛
万腾•观山悦规划方案公示,规划906户...

7月25日,郴州市自然资源和规划局网站发布了《关于观山一品项目修建性详细规划方案的公示》,观山一品(推广名万腾•观山悦)规划住宅906户。

卫星图:

城东新楼盘万腾·观山悦 5号栋已出地面

万腾•观山悦项目位于后营大道南侧,可快速连通郴州大道、郴县路、青年大道、人民东路延伸段等主要交通要道,交通便利。

总平面图:

城东新楼盘万腾·观山悦 5号栋已出地面

经济技术指标:

城东新楼盘万腾·观山悦 5号栋已出地面

项目用地面积59793㎡,总建筑面积168890㎡,其中计容建筑面积131540㎡,容积率2.2,绿化率35%。规划显示,整个项目由15栋17层高住宅、1栋3层的物业管理用房以及1栋3层商业构成,规划住宅户数906户,车位920个,车位比超过了1:1。商业建筑面积5990㎡,净菜市场340㎡,可满足小区日常生活购物需求。

实景航拍图:

城东新楼盘万腾·观山悦 5号栋已出地面

城东新楼盘万腾·观山悦 5号栋已出地面

从航拍图和小编实地查看,项目5#栋已经建至地面1层,1、2、3#栋正在打地基。

配套图:

 

城东新楼盘万腾·观山悦 5号栋已出地面

周边有郴州长卷、湖南建工东玺台、金科城、云岭山庄、荣裕美丽缘、中源国际城、奥园华府等在建项目,也有入住率较高的碧桂园翡翠山、福源小区等小区,未来人口相对会比较密集。周边有二十七完小、六十七完小、希杨中学、金海学校、一完小城东分校(在建)、郴州雅礼学校(在建)、湘南中学、湘南小学等学校,以及湘南学院、郴州职业技术学院两所高等院校,教育环境较好。距离苏仙区人民医院(已建成,暂未使用)1.5公里、第一人民医院东院3.5公里(在建)、白露塘中心医院3.8公里,目前就医不太方便。邻近体育中心、会展中心、市文化艺术中心、政务中心、苏仙区行政中心等市政中心,地段在城东来说算是较好位置;邻近沙滩公园、西河体育公园、西河湿地公园、西河水上乐园等众多公园,休闲游玩十分方便。

 

城东作为近年最火的板块之一,目前劣势在于许多项目及相关配套设施均在建设中,人口密度较小,医疗设施不完善,就医不便,缺乏大型的商业购物中心。或许苏仙区人民医院的建成接诊,宁邦广场和白水尚城商业中心的规划兑现,城东板块将更加宜居。

 

注:此文为 曹桀搬砖 原创内容和图片。


文/图:十一,金牛座固执狂,幽默终结者。

审稿:东江湖乌托邦·爱幻想的行路人


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