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香麓山备案销售价11000元/㎡

发布时间: 2019-03-13   |   作者: 潇湘子牛   |   浏览: 加载中
近日,中盛·香麓山成功申领到2019年第二十批次商品房预售许可证(2019-0033,2019-0034,2019-0035),新增可售住宅别墅6套,总面积1426.56㎡...

近日,中盛·香麓山成功申领到2019年第二十批次商品房预售许可证(2019-0033,2019-0034,2019-0035),新增可售住宅别墅6套,总面积1426.56㎡。以下是相关详情。

注:预售证里的申报单价并非实际销售价格,仅供参考!

2019 -(0033,0034,0035)号预售证

香麓山备案销售价11000元/㎡

截止目前,中盛·香麓山共获批别墅预售证10个,其中,2018年获批别墅预售证7个,2019年获批别墅预售证3个。

中盛.香麓山别墅预售证

香麓山备案销售价11000元/㎡

备案数据显示,中盛·香麓山共有10栋别墅获批预售证,分别为20#、23#、25#、26#、27#、29#、30#、38#、39#、40#栋,每栋2套房源,共20套;户型面积都是237.76㎡,备案价统一为11000元/㎡。截止2019年3月11日,已有30#栋的102房完成网签,其余19套仍为可售状态。

香麓山备案销售价11000元/㎡

中盛·香麓山鸟瞰图

中盛·香麓山位于郴州大道与万华路交汇处,靠近万华路一期为两排共8栋高层住宅,二期靠山地段为30栋别墅和1栋9层住宅。目前,一期8栋高层住宅已经建成入住,成长为成熟小区。

项目别墅户型面积都是237.76㎡,且都是联排别墅,结合备案销售价格总价在200万左右,在目前市场普遍的电梯房均价在6500元/㎡的时候,这个总价范围还是比较有吸引力的。有经济实力的中产阶级客群,厌倦了千遍一律的电梯房,但独栋别墅的大面积高总价又将之拒之门外,这种相对低总价的类别墅产品就成为其选择。

和城郊的竞品项目相比,作为城市中的别墅项目在自然环境、生态景观上是其短板,但在生活便利度上则有更大的优势,交通成本和生活成本远低于城郊项目,毕竟生活和工作才是人生的重点而不是天天渡假。


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